Villa de 1 chambre à Torrevieja

€118,000

1 ch · 1 sdb · 60 m²

À vendre · Référence: R5426281

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

60 m²

Description

Cette villa d'une chambre se situe à Torrevieja, ville côtière dynamique de la province d'Alicante. Avec 60 m² de surface construite, elle offre un espace compact et facile à entretenir, adapté à un acheteur cherchant une résidence légère ou un pied-à-terre. L'orientation et la disposition des pièces en font un bien fonctionnel, sans fioritures inutiles.

Vivre à Torrevieja signifie accès immédiat à une vie méditerranéenne active. La ville dispose de restaurants de proximité, de commerces locaux et d'une atmosphère cosmopolite où les résidents étrangers sont bien établis. Les plages urbaines se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture, tandis que le centre-ville anime le quotidien avec ses terrasses et son port de pêche. C'est une commune où les hivers sont doux et où l'on peut sortir presque toute l'année.

Torrevieja attire des acheteurs pour son prix d'entrée abordable et son marché locatif actif, notamment auprès des touristes d'hiver et des résidents saisonniers. À ce prix, une villa d'une chambre peut générer un rendement locatif intéressant via les locations à court terme ou les baux annuels. Les services essentiels—hôpital public, mairie, banques—sont accessibles aisément. L'aéroport d'Alicante-Elche, à 50 km environ, dessert facilement les connexions vers le nord de l'Europe.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais à prévoir lors de l'achat d'une villa à Torrevieja ?+

En Espagne, vous devrez ajouter à la facture environ 8 à 10 % pour les frais de notaire, d'enregistrement et d'impôts de transfert (ITP). Une inspection technique est recommandée. Hansson & Hertzell vous conseille sur chaque étape du processus d'acquisition et des formalités administratives.

À quoi ressemble vraiment la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville de bord de mer animée, avec une forte communauté internationale. Vous trouverez des restaurants, des bars et des boutiques à proximité, ainsi qu'un climat doux toute l'année. C'est une commune où la retraite, le télétravail ou les séjours saisonniers fonctionnent très bien.

Une villa d'une chambre à ce prix peut-elle générer des revenus locatifs ?+

Oui. À Torrevieja, une petite villa bien située loue facilement auprès de touristes hivernaux et de résidents temporaires. Les locations à court terme (semaine, mois) offrent souvent un rendement supérieur aux baux annuels. Le marché locatif reste actif, notamment novembre à mars.

Hansson & Hertzell travaille-t-il avec les acheteurs scandinaves ?+

Absolument. Notre agence est fondée en Suède et nous comprenons les besoins des acheteurs nordiques : financement, impôts étrangers, gestion locative à distance. Nous parlons suédois, anglais et espagnol pour fluidifier l'ensemble du processus.

Quelle est la rentabilité locative typique pour une petite villa à Torrevieja ?+

Une villa d'une chambre peut offrir entre 4 et 7 % de rendement brut selon la localisation et la stratégie (court ou long terme). Les charges—électricité, eau, entretien—sont modérées. Le prix d'achat bas rend l'investissement accessible, même pour des acheteurs européens ayant un petit budget.

Basé sur des données notariales réelles

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