1-sovrum villa i Torrevieja

I Torrevieja räknar du med cirka 8–10 procent i överlåtelsetax (andelskatt för notarie, lagfart och fastighetsmäklare). För denna villa blir det runt 10 000–12 000 euro. Svenska banker erbjuder vanligtvis bolån upp till 80 procent av taxeringsvärdet. Rådgör gärna med en lokal skatterådgivare för exakt precision.

Torrevieja har ett mediterrant klimat med mild vinter (genomsnitt 15°C) och varmt sommar. Många svenskar trivs året runt här tack vare det stabila vädret och den etablerade gemenskapen. Staden är mindre turistfokuerad än Benidorm men tillräckligt stor för fullständig service – läkarvård, post och dagligvaror finns utan problem.

För många är det perfekt – låg årlig kostnad för skatt, underhåll och möjligt värmebruk gör den till en ekonomisk investering. Många svenska ägare använder små villor för egna vistelser 6–8 veckor per år och hyr dem övrig tid, vilket ofta täcker alla årliga utgifter.

Ja. Sverige och Spanien har bilaterala avtal som gör köpprocessen relativt okomplicerad för skandinaver. De flesta svenska banker kan finansiera via distans, och många notarier i Torrevieja talar svenska eller engelska. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE), vilket arrangeras enkelt genom fastighetsmäklare eller advokat.

Torrevieja är en etablerad charterort med stabil årlig turismnärvaro. Korttidsuthyrning via plattformar som Airbnb fungerar bra, särskilt juni–september. Många ägare mixar kort- och långtidshyra för att maximera avkastningen. En villa om 60 kvadratmeter kan generera 400–600 euro per månad i långtidsuthyrning eller 800–1 200 euro per vecka säsongsvis.