4-bedroom apartment in Monovar

€199,995

4 bed · 3 bath · 280 m²

À vendre · Référence: R5424436

Apartment in Monóvar - Monòver — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

280 m²

Surface du terrain

25000 m²

Description

Cet appartement de 280 m² offre quatre chambres et trois salles de bains dans le centre de Monóvar - Monòver, ville industrielle de l'intérieur d'Alicante. La distribution des pièces témoigne d'une conception pensée pour la vie de famille, avec des espaces distincts et une surface généreuse. L'accès aux commerces et services locaux se fait à pied, caractéristique des quartiers établis de Monóvar - Monòver. À ce tarif, vous obtenez une densité d'espace peu courante en Méditerranée côtière.

Monóvar - Monòver est une ville de 25 000 habitants tournée vers l'industrie de la chaussure, l'agroalimentaire et le textile. La vie quotidienne s'organise autour d'une économie locale active, avec commerces traditionnels, cafés de quartier et restaurants servant une cuisine régionale valencienne. Les écoles, lycée et services médicaux couvrent les besoins des familles. Vous êtes à 40 km de la côte méditerranéenne, à 25 km d'Elche et ses musées, suffisamment loin pour échapper à la surfréquentation touristique, mais proche des plages d'Alicante.

Ce type d'appartement spacieux attire acheteurs européens en quête de stabilité immobilière: prix d'accès bas, loyers stables auprès de familles locales, faible concurrence touristique. Monóvar - Monòver demeure une ville-dortoir où les investisseurs étrangers trouvent des rendements locatifs constants, sans volatilité. L'aéroport d'Alicante-Elche, à 45 minutes, offre connexions régulières vers le nord de l'Europe. Les services bancaires, notaires et gestionnaires immobiliers sont établis sur place.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2280 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 25000 m² — espace, intimité et place pour planter
4Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition en plus du prix d'achat à Monóvar - Monòver ?+

L'acheteur doit prévoir les frais de notaire (environ 6 % du prix), l'enregistrement foncier (environ 0,5 %) et les frais juridiques. Les impôts d'acquisition foncière (AJD) varient selon la région. Une déclaration fiscale est nécessaire auprès de la Trésorerie Générale.

Comment est la vie quotidienne à Monóvar - Monòver ?+

C'est une ville de travail, sans prétention, où règnent l'authentique commerce local et les rythmes de la province espagnole. Les habitants sont stables, les familles y restent longtemps. Les espaces verts et les loisirs de plein air se trouvent en périphérie.

Pourquoi acheter un appartement de 4 chambres dans cette gamme de prix ?+

À moins de 200 000 €, ce type de bien vous offre rendement locatif fort et faible entretien, comparé aux maisons individuelles. Le marché de Monóvar - Monòver absorbe bien ce type d'immobilier familial.

Y a-t-il une fiscalité spéciale pour les étrangers nordiques achetant en Espagne ?+

Non, la fiscalité foncière s'applique identiquement. Vous devez obtenir un numéro NIE (identification fiscale espagnole). Une déclaration d'impôt sur le revenu est exigée si vous percevez des loyers.

Quel potentiel locatif pour cet appartement à Monóvar - Monòver ?+

Les rendements se situent entre 4 et 6 % brut, auprès de travailleurs locaux ou familles en transfert professionnel. La demande locative est régulière mais dépend de l'activité industrielle locale, stable depuis une décennie.

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