2-bedroom apartment in Murcia

Cet appartement de 52 m² est situé à Murcia, au cœur d'une ville en pleine transformation urbaine. Les deux chambres offrent un espace compact et fonctionnel, idéal pour un couple ou un petit investisseur immobilier. La salle de bain unique complète un logement qui privilégie l'efficacité d'utilisation. La localisation centrale signifie proximité directe aux commerces, transports publics et services municipaux, sans nécessiter de déplacements significatifs au quotidien.

Murcia elle-même connaît depuis une décennie un regain d'intérêt culturel et résidentiel. Vous trouverez restaurants de gamme variée, marchés locaux actifs et une vie sociale marquée par la proximité avec l'université régionale. Le parc Tógar, la Cathédrale et la zone piétonne du centre-ville offrent des espaces de loisir accessibles à pied. Bien que la ville ne soit pas côtière—l'Espagne intérieure n'a pas la plage—elle propose une alternative moins touristique aux zones résidentielles de la Costa Blanca, à environ 40 km vers l'est.

Pour l'acquéreur envisageant cette gamme de prix, Murcia représente un marché locatif stable avec une demande soutenue d'étudiants et de travailleurs. Les frais de notaire et d'enregistrement en Espagne s'élèvent à environ 10 % du prix d'achat. Le rendement locatif sur un T2 de cette taille tourne autour de 4 à 6 % annuels, selon la durée et le profil du locataire. L'accès à l'aéroport de Murcie-San Javier se fait en 25 minutes, facilitant les déplacements régionaux.