2-sovrum lägenhet i Murcia

Utöver köpeskillingen tillkommer lagfaren (cirka 1,5 procent), notarieavgift (cirka 0,8 procent) och fastighetsskatt på överförandet (cirka 8 procent). Det är viktigt att kontrollera att fastigheten inte har skulder tillommunen eller bostadsföreningen. Vi hjälper dig genom hela processen från början till registrering i el Registro de la Propiedad.

Murcia stad är levande året om och helt oregentös. Du får verklig spansk kultur, fungerande infrastruktur, restauranger och butiker utan turistpremium. Många hyllar att staden är autentisk – det finns ingen turistsektor som dominerar. Du är cirka 40 minuter från stranden om du vill dit för dagen.

För ett par eller singel som jobbar hemifrån fungerar detta mycket väl. För en familj med barn blir det tätt. Många använder denna storlek som hyreslägenhet för studenter eller unga yrkesverksamma, eller som första egen bostad. Kvadratmeterspriserna här är mycket attraktiva jämfört med kustnära områden.

Mycket enkelt. Du behöver ett NIE-nummer (skatte-ID) och att registrera dig hos det lokala skattekontoret. Lagligt är det ingen skillnad mellan spansk medborgare och utlänning. Vi guidar dig genom alla steg och rekommenderar lokala advokater och revisorer som talar engelska och svenska.

En väl belägen tvårumslägenhet i centrum kan hyras för 500–650 euro per månad. Hyresmarknaden är stabil tack vare studenter och arbetspendlare. Du bör räkna på cirka 6 procents årlig bruttohyra – ett långsiktigt värde snarare än snabb avkastning, men mycket säkert.