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Land in Callosa D'en Sarria

€199,000

À vendre · Référence: R5420275

Land in Callosa D'en Sarria — image 1
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Surface du terrain
1074 m²

Description

Ce terrain de 1 074 m² à Callosa D'en Sarria offre une base solide pour un projet résidentiel dans une zone établie de l'arrière-pays de la Costa Blanca. Situé à proximité du centre du village, le terrain bénéficie d'un accès routier direct et d'une orientation qui maximise l'exposition naturelle. La taille du terrain permet une construction confortable avec espace extérieur, adapté aux normes de construction locales. Callosa D'en Sarria reste un choix stratégique pour les acquéreurs cherchant une position intermédiaire entre la côte balnéaire et les terres agricoles de la région.

La vie quotidienne à Callosa D'en Sarria s'articule autour d'une communauté villageoise authentique, loin du tourisme de masse mais avec tous les services essentiels à proximité. Le village dispose d'une école, d'une clinique locale, de petits commerces et de restaurants traditionnels. La plage de Benidorm et les villes côtières sont accessibles en voiture dans les 20 à 30 minutes, tandis que les terres intérieures offrent des paysages de montagne et une vie plus tranquille. Les habitants apprécient l'équilibre entre l'accès aux commodités et la préservation d'une atmosphère calme.

Callosa D'en Sarria attire des acquéreurs en quête d'investissement immobilier dans une zone en développement mesuré. À ce prix, le terrain représente une opportunité pour une construction personnalisée ou un petit projet immobilier. La région bénéficie d'une demande constante de logements pour les retraités nordiques et les familles cherchant une alternative aux zones côtières saturées. Les coûts de construction et les terrains demeurent compétitifs comparés à Benidorm ou Altea, tout en offrant un accès relativement proche à la mer et aux services régionaux.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Jardin privé sur une parcelle de 1074 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les délais et coûts typiques pour construire sur ce terrain à Callosa D'en Sarria ?+

Les délais varient selon le projet et les permis municipaux, généralement entre 6 et 18 mois pour une petite maison. Les coûts additionnels incluent les impôts d'enregistrement (environ 10 %), les frais d'architecte et les taxes de construction locales. Notre équipe peut vous orienter vers les spécialistes locaux qui connaissent les procédures de la mairie de Callosa D'en Sarria.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Callosa D'en Sarria ?+

C'est un village rural tranquille avec une vie de communauté authentique, idéal pour ceux qui recherchent la paix loin de l'agitation côtière. Vous trouverez des services essentiels sur place et un accès facile aux villes voisines. Beaucoup de résidents apprécient la proximité avec la nature et les montants moins élevés par rapport aux zones touristiques.

Un terrain de cette taille et ce prix constitue-t-il un bon investissement ?+

À 199 000 €, ce terrain offre un rapport prix-surface intéressant pour construire un bien destiné à votre propre usage ou à la location. La demande pour des logements résidentiels à Callosa D'en Sarria reste stable, soutenue par les expatriés nordiques et les couples cherchant une alternative abordable à la côte.

Comment sont les conditions fiscales pour un propriétaire suédois ou scandinave ?+

La Suède et d'autres pays nordiques ont signé des accords fiscaux avec l'Espagne pour éviter la double imposition. Les impôts fonciers et de plus-value s'appliquent selon la loi espagnole locale. Nous recommandons de consulter un conseiller fiscal ibérique spécialisé pour planifier votre acquisition.

Quel est le potentiel locatif pour les propriétés construites à Callosa D'en Sarria ?+

Callosa D'en Sarria attire une clientèle stable de locataires long terme (retraités, travailleurs mobiles) plutôt que le marché de vacances. Les rendements locatifs sont modérés mais constants et le turnover moins élevé qu'en zone touristique. La région convient bien aux projets de locations résidentielles durables.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5420275

€199,000

Land in Callosa D'en Sarria

callosa d'en sarria, Callosa d'en Sarria Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€8,000–€13,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€199,000

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