Mark i Callosa D'en Sarria

En tomtköp följer samma lagliga väg som en villa – du behöver spansk identitet eller NIE-nummer, en notarie, och en advokat. I Callosa D'en Sarria är processerna enkla och snabba, ofta slutfört inom 4-6 veckor. Inga bygglov krävs i försäljningsfasen, men du bör kontrollera det framtida husets möjligheter med kommunen innan du börjar bygga.

Det är en arbetande valenciano-by där familjer bor, barn går i skola och människor arbetar lokalt eller pendlar. Det finns ingen kunstig turist-atmosfär – bara ett verkligt samhälle med små barer, en marknad och människor som känner varandra. Många svenskar trivs här just för det ursprungliga, utan affektation.

1074 kvadratmeter är väl tilräckligt för ett vanligt enfamiljehus på två-tre våningar med innergård och små gården på en plan. Många nya hus här bygger på 800–1200 kvadratmeter. Lokala byggare är vana vid dessa mått och vet exakt hur mycket du kan få ut av det.

Spansk lag är klart och rätt förutsägbar för EU-medborgare. Du kan hålla fast vid fastigheten från vilket land som helst, och många svenska banker erbjuder inteckningar på spansk egendom. Många av våra norska och svenska kunder uppskattar att de inte behöver hantera ny-uppbyggd-property och kunna bygga helt enligt egen smak och planering.

Absolut. Kortsiktig uthyrning (semestrar) är populär i området och kan ge stabil inkomst. Långtidshyra är också möjlig, ofta till pensionerade européer. Många köpare här finansierar sitt projekt eller sin avkortning genom smart uthyrning under årets första år efter byggstart.