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benferri · Villa

4-bedroom villa in Benferri

€350,000

4 bed · 3 bath · 112 m²

À vendre · Référence: R5420251

Piscine
Villa in Benferri — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface habitable
112 m²
Surface du terrain
4082 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 4 chambres sur 4082 m² de terrain à Benferri offre une base solide pour qui cherche l'espace et l'intimité de la campagne alicantine. Construite sur 112 m², elle comprend 3 salles de bains et une piscine privée — des équipements rares à ce prix en zone rurale. L'orientation et la taille du terrain permettent d'envisager diverses améliorations ou aménagements futurs. Benferri est un petit village blanc à 15 km de la côte, calme et éloigné du tourisme de masse, situé à l'écart des grandes routes mais bien desservi en voitures.

Vivre à Benferri signifie une vie rurale authentique, loin de l'agitation. Le village dispose d'un centre avec commerces de base, une pharmacie, une petite école. Les restaurants locaux servent la cuisine traditionnelle de la région. Pour les sorties plus variées, Denia ou Javea sont à 30-40 minutes en voiture, offrant plages, ports et vie nocturne. Vous serez à 20 minutes environ de Benissa ou Teulada si vous recherchez davantage d'animation. La piscine privée devient un atout majeur pendant les étés chauds méditerranéens.

Benferri attire les acheteurs en quête de tranquillité et de terrain agricole ou de loisir, sans les prix gonflés des zones côtières. L'Aéroport d'Alicante est à 60-70 km, facilement accessible par l'autoroute. Les routes de la région sont correctes ; une voiture est indispensable. Le bien offre un potentiel de location saisonnière ou long terme auprès de familles cherchant le calme, notamment des expatriés nord-européens attirés par le climat. Les impôts fonciers et les frais d'entretien demeurent modérés comparé aux zones développées.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 4082 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition dans la région de Benferri ?+

Les frais d'achat en Espagne incluent environ 6-8 % d'impôt de transfert (ITP) en Communauté Valencienne, plus les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement, totalisant 8-10 % du prix. À Benferri, ces frais sont identiques qu'en zone côtière, mais le prix de base étant inférieur, l'impact global sur votre budget reste maîtrisé.

Quel est le cadre de vie à Benferri ?+

Benferri est un village rural authentique, tranquille, où prédominent les petits exploitants agricoles et les résidents en quête de paix. L'atmosphère est très locale, sans infrastructure touristique. C'est un lieu adapté à qui cherche le silence et la nature, à l'inverse de la vie côtière.

Pourquoi cette villa à ce prix comparé à d'autres offres ?+

La villa offre espace et piscine pour 350 000 €, mais elle est modeste en superficie (112 m²) et rurale. Cette combinaison — petit bâti sur grand terrain en zone non littorale — explique le prix. Pour la même somme en zone côtière, vous auriez moins de terrain et moins d'intimité.

Les résidents suédois, danois ou norvégiens trouvent-ils ce qu'il leur faut à Benferri ?+

Oui, pour ceux fuyant l'hiver nordique et cherchant calme, espace et nature. La communauté scandinave locale est discrète mais présente. La proximité relative de la côte (15 km) permet d'accéder facilement aux services et loisirs sans l'agitation touristique permanente.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Benferri ?+

La location saisonnière est moins intense qu'en zone côtière, mais le potentiel existe auprès de familles ou couples cherchant tranquillité rurale avec piscine privée — clientèle stable, plus discrète. Les tarifs saisonniers seront inférieurs à ceux de Denia, mais la demande annuelle est régulière.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5420251

€350,000

Villa in Benferri

benferri, Benferri

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€14,000–€23,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€350,000

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