3-bedroom villa in Rojales

En Espagne, prévoyez environ 8 à 10 % du prix d'achat : impôt de mutation (ITP) environ 6–7 %, frais de notaire et d'enregistrement environ 1–2 %, et frais d'agence si applicable. À Rojales, les coûts administratifs sont généralement moins élevés qu'à la côte. Un notaire local vous guidera précisément.

Rojales est un village agricole et résidentiel typique du sud de la province d'Alicante. Vous y trouverez les services essentiels (école, pharmacie, supermarché, médecin), un rythme de vie tranquille et une forte communauté d'expatriés, notamment européens du Nord. La proximité de Guardamar et de Torrevieja permet d'accéder facilement à la plage et aux loisirs côtiers.

À 289 000 € pour 71 m² plus une piscine, vous obtenez une propriété prête à transformer selon vos envies, sans le surcoût des finitions neuves. Le terrain de 107 m² offre une marge de manœuvre pour agrandir ou aménager. C'est une opportunité pour les acheteurs patients ou les investisseurs en rénovation.

Oui, comme dans toute la région d'Alicante, il existe une présence notable de Suédois et d'autres Nordiques. Les services administratifs et juridiques liés à la propriété sont habitués aux acheteurs étrangers, et plusieurs agences immobilières parlent le suédois. L'intégration administrative est simple pour les ressortissants de l'UE.

Les locations saisonnières de villas avec piscine en arrière-pays connaissent une demande constante, notamment en été et automne. Les revenus annuels sont inférieurs à ceux de la côte, mais plus stables et moins soumis aux fluctuations. Une rénovation discrète améliore nettement la rentabilité et l'attrait auprès des familles.