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guardamar del segura · Apartment

1-bedroom apartment in Guardamar del Segura

€149,500

1 bed · 1 bath · 40.86 m²

À vendre · Référence: R5411578U240028

NeufPiscine
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 25
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
40.86 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement d'une chambre de 40,86 m² est situé à Guardamar Del Segura, ville côtière établie avec un caractère bien défini. L'espace intérieur est compact et fonctionnel, avec une salle de bain attenante à la chambre et une zone de vie dégagée. L'accès à la piscine commune constitue un atout pratique pour la vie quotidienne, particulièrement durant les mois chauds. Gardamar Del Segura offre une ambiance méditerranéenne authentique sans le surplus touristique des localités voisines.

Le quotidien ici s'articule autour de la proximité immédiate de la plage — quelques minutes à pied seulement. Les commerces locaux, bars à tapas et restaurants de poisson frais jalonnent les rues principales. La promenade maritime attire résidents et visiteurs toute l'année. Vous pourrez accéder facilement aux services essentiels : médecin, pharmacie, supermarché. L'atmosphère reste tranquille comparée à Torrevieja ou Alicante, tout en maintenant l'infrastructure nécessaire.

Les acheteurs choisissent Guardamar Del Segura pour son rapport qualité-prix attractif et son cadre résidentiel stable. Un appartement de cette envergure à ce prix convient particulièrement aux investisseurs cherchant une location saisonnière modérée ou aux acquéreurs souhaitant une résidence d'appoint légère. L'aéroport international d'Alicante-Elche se situe à environ 30 km, accessible en 35 minutes par route directe. Les services de santé et administratifs répondent aux standards européens. La fiscalité immobilière espagnole et les coûts de maintenance restent maîtrisés pour ce segment.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition en sus du prix d'achat à Guardamar Del Segura ?+

En Espagne, prévoyez environ 8-10 % du prix pour les frais d'acquisition : impôt de mutation immobilière (ITP), frais de notaire et inscription au registre foncier. Une expertise bancaire peut s'ajouter si vous financez par emprunt. Votre conseiller H&H peut détailler ces éléments selon votre situation.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Guardamar Del Segura ?+

Guardamar est une ville côtière tranquille avec une forte identité locale. Vous disposez d'une plage accessible à pied, de commerces de proximité fonctionnels et d'une vie sociale douce. L'ambiance reste méditerranéenne sans surcharge touristique, idéale pour qui cherche authenticité et détente.

Pourquoi cet appartement à ce prix est-il intéressant dans ce marché ?+

À 40,86 m² et 149 500 €, ce bien offre un coût au mètre carré compétitif pour Guardamar Del Segura, surtout avec accès piscine commune. C'est une entrée raisonnable pour acquisiteurs cherchant résidence légère ou investissement location saisonnière.

Comment est l'accès aux services nordiques (santé, banque, assurance) depuis Guardamar Del Segura ?+

La plupart des grandes banques suédoises et assurances opèrent en ligne sans difficulté. Gardamar possède médecins, dentistes et pharmacies réputés acceptant résidents européens. L'aéroport d'Alicante-Elche facilite les trajets vers la Suède ou les connexions financières.

Quel est le potentiel locatif pour un appartement comme celui-ci à Guardamar Del Segura ?+

Les petits appartements en front de mer attirent locations courte durée estivales et voyageurs hors-saison. Le rendement locatif à Guardamar reste modéré mais stable comparé aux zones spéculatives. Vous pouvez envisager 400-600 € mensuels en saison haute selon gestion.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5411578U240028

€149,500

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€7,000–€10,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€149,500

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