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altea · Apartment

4-bedroom apartment in Altea

€849,000

4 bed · 4 bath · 339 m²

À vendre · Référence: R5402611

Apartment in Altea — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface habitable
339 m²

Description

Cet appartement de 339 m² à Altea propose quatre chambres et quatre salles de bains, offrant un espace généreux pour une famille ou un usage mixte résidence-location. Orienté de manière à capter la lumière naturelle, il bénéficie d'une localisation dans le centre-nord d'Altea, à proximité des commerces et services essentiels. L'architecture et l'agencement des pièces reflètent un souci de confort quotidien, avec des volumes suffisants pour accueillir confortablement quatre chambres distinctes et des salles d'eau indépendantes — un atout majeur pour les familles ou les investisseurs en location saisonnière.

Altea offre un cadre de vie balnéaire sans l'afflux touristique des grandes stations. Le littoral rocheux à proximité, avec ses criques tranquilles, attire les baigneurs en quête de calme. Les restaurants et bars locaux jalonnent les ruelles de la vieille ville, à quelques minutes à pied selon votre adresse précise. Les courses quotidiennes — fruits au marché, pain à la boulangerie — font partie du rythme de vie ici. L'atmosphère reste celle d'une station côtière andalouse de taille humaine, fréquentée en majorité par des résidents permanents ou des visiteurs européens discrets.

Altea attire les acheteurs en quête d'une côte méditerranéenne moins saturée que Benidorm ou Torrevieja. Les prix y restent plus accessibles que sur la côte centrale, tout en offrant une infrastructure complète : école primaire et secondaire, pharmacies, clinique privée, port de plaisance. Pour les investisseurs, le marché locatif saisonnier fonctionne bien d'avril à octobre ; les quatre chambres permettent des rendements intéressants. L'aéroport d'Alicante se situe à 60 km, soit environ 50 minutes de route — praticable sans difficulté.

Pourquoi ce bien ?

  • 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2339 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immeuble à Altea ?+

Au-delà du prix affiché, comptez 10 % environ pour les frais de notaire, taxes de transmission et frais d'agence (selon le montant). Un inspecteur immobilier local (100–200 €) peut vérifier l'état structurel avant achat. Une fois propriétaire, les taxes foncières annuelles sont modérées, environ 0,4 % de la valeur déclarée auprès de l'administration espagnole.

Comment est la vie quotidienne à Altea ?+

Altea est avant tout une petite station côtière tranquille, réputée pour son art et sa culture. Les résidents profitent d'un rythme lent, de restaurants authentiques côté vieille ville, et d'accès direct aux criques et plages rocheuses. Vous trouverez tous les services essentiels sur place, sans l'agitation des grandes villes côtières.

Pourquoi quatre salles de bains pour quatre chambres ?+

C'est un atout pour les familles nombreuses et surtout pour la location saisonnière — chaque suite possède sa propre salle d'eau, ce qui augmente le confort pour les hôtes et justifie un tarif nuitée plus élevé. Cela limite aussi les conflits d'agenda en résidence principale.

En tant que Scandinavien, trouverai-je une communauté ici ?+

Altea héberge une population croissante de Suédois, Danois et Norvégiens, surtout retraités ou télétravaillants. Des clubs et associations informels existent ; vous croiserez aisément des compatriotes aux restaurants et à la marina. L'intégration est facile, et la langue française ou anglaise suffit pour le quotidien.

Quel potentiel locatif pour cet appartement à Altea ?+

Quatre chambres, quatre salles de bains — un profil attractif pour les familles et groupes en location courte durée. La saison haute (avril–octobre) génère des rendements bruts de 5–7 % selon la gestion. Altea souffre moins de sursaturation touristique que les stations voisines, ce qui stabilise la demande.

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Aéroport d'Alicante
~70 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~20 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5402611

€849,000

Apartment in Altea

altea, Altea Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€38,000–€59,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€849,000

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