5-bedroom villa in Torrevieja

En plus du prix affiché, les frais de notaire représentent environ 4–5 % du prix d'achat, et les frais d'enregistrement (impôt de transfert) environ 3–4 %. Si vous faites appel à un géomètre pour vérifier les limites du terrain, comptez 400–600€. Une inspection technique n'est pas obligatoire mais recommandée, entre 300 et 500€.

C'est une ville côtière avec une ambiance méditerranéenne. Le rythme est moins intense qu'en Suède, avec une culture de la sieste et du repas en famille. Le commerce et les services sont bien représentés. L'hiver est doux (15–17°C en moyenne) et l'été chaud mais vivable grâce à la proximité de la mer. Les retraités et les familles y trouvent un équilibre entre loisirs balnéaires et stabilité.

À Torrevieja, les villas spacieuses de plus de 180 m² à moins de 600 000€ sont peu nombreuses. Cette maison offre un nombre de chambres significatif sur un terrain de taille honnête, ce qui la rend adaptée aux familles ou à ceux qui veulent du potentiel locatif sans payer premium. Les propriétés comparables sont souvent plus petites ou situées plus loin du centre.

L'Espagne ne conditne pas l'achat immobilier à un visa. En tant que citoyen de l'UE, vous avez liberté d'établissement. Des visas de retraité ou d'investisseur existent, selon vos revenus et votre statut. Notre équipe peut vous orienter vers des conseillers juridiques spécialisés pour optimiser votre situation fiscale et administrative.

Les villas de cinq chambres se louent facilement en juillet-août à 2 500–3 500€ par semaine, et 1 000–1 500€ par mois hors saison. Une location à l'année complète vise 1 200–1 600€ mensuels. Avec des frais de gestion de 15–20 %, vous pouvez envisager un rendement net de 5–7 % annuels selon le taux d'occupation et la saison.