Alla bostäder/Villa in Torrevieja

torrevieja · Villa

5-sovrum villa i Torrevieja

559 000 €

5 bed · 3 bath · 194 m²

Till salu · Referens: R5400910

Villa in Torrevieja — image 1
1 / 25
Sovrum
5
Badrum
3
Byggd yta
194 m²
Tomtstorlek
249 m²

Beskrivning

Denna villa i centrala Torrevieja erbjuder ett praktiskt hem för familjer som söker utrymme utan överflödig omkostnad. Fastigheten ligger väl utrymd på en tomt på 249 kvadratmeter, med fem sovrum fördelade över två plan. Huset är orienterat för bra ljusinsläpp på dagen, och den rundade fasaden ger gott om ljus i vardagsrummet. Med 194 kvadratmeter byggd yta får du en robust struktur — god takvolym, redan moderniserade badrum och ett kök som fungerar som husets centrum. Trappor upp mellan planen gör husgeometrin effektiv för vardagsbruk.

Torrevieja är en stad för den som vill ha närhet utan att sitta i ett turistkluster. Restauranger finns tätt längs Calle Ramón y Cajal och ut mot hamnen, där lokala barer serverar både paella och ramstek. Närmaste strand — Playa del Bol Nou — ligger cirka femton minuters cykelväg eller fem minuters bilväg. Här bor både lokaler och pensionärer som stannat efter att ha prövat på. Gemenskapen är väl etablerad; svenska språket hörs i caféerna, men det är fortfarande en spansk stad, inte en enklave.

Torrevieja attraherar köpare som uppskattar ekonomi — husen kostar mindre än i motsvarande lägen på Costa del Sol, och låg kommunalskatt gör det gynnsamt för långtidsbor. Hyresmarknaden här är stabil; semestergäster och långtidshyrargäster fyller både som och vinter. Flygplatsen i Alicante ligger 45 kilometer bort, vilket gör det enkelt att ta emot familj från Sverige eller flyga hem för högtiderna. Alla dagliga tjänster — läkare, tandläkare, apotek — finns på gångavstånd eller nära förbi.

Varför den här fastigheten?

  • 15 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 2194 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när man köper en villa i Torrevieja?+

Utöver köpeskillingen betalar du typiskt 6–8 procent för överlåtelseskatt (ITP), juridiska avgifter omkring 1–2 procent och notarikostnad. Tillsammans utgör detta ofta 8–10 procent på toppen av priset. En erfaren fastighetsmäklare i Torrevieja kan ge dig en exakt kalkyl baserat på den aktuella taxeringen.

Hur är det att bo i Torrevieja året runt?+

Torrevieja är en arbetsstad för många, inte bara en semesterort. Vintrarna är milda — ofta 15–18 grader — men staden blir lugn och mer spansk från september till maj. Du får närhet till både köpcentrum, hamnliv och restauranger, utan att behöva slå huvudet i turismdrama varje dag.

Är en villa på detta prisnivå en bra investering i Torrevieja?+

För hyresuthyrning är det solidt. Sex månader sommarcafe eller långtidshyrare täcker ofta driften, och resterande tid är potentiell vinst. Många köpare här ser det som ett sätt att finansiera ett fritidshus medan det själv tjänar in pengar. Staden drar både pensionärer och arbetande familjer, vilket stabiliserar efterfrågan året om.

Kan en svensk bosätta sig här utan krångel?+

Ja. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och ett spanskt bankkonto — båda löst inom dagar. Många svenska banker har grenar i Torrevieja eller erbjuder fjärr-ID. En lokal fastighetsmäklare och en spansk advokat gör processen smidig och överblickbar.

Är Torrevieja bra för kortsiktig och långsiktig uthyrning?+

Båda fungerar. Sommarmånader drar semesturgäster och arbetstagare; vinterLockar pensionärer och personer på långtidsavtal. En villa på detta läge kan lätt alternera mellan tio veckors sommarhyror och sex månaders vinteruthyrning, eller fast långtidsvilla året omkring.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.5 km
Alicante flygplats
~45 km
Livsmedelsbutik
~0.3 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~2 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5400910

559 000 €

Villa in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€22,000–€36,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

559 000 €

WhatsApp