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orihuela · La Zenia · Apartment

1-bedroom apartment in Orihuela

€155,000

1 bed · 1 bath · 54 m²

À vendre · Référence: R5396554

Piscine
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
54 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement d'une chambre se situe à Orihuela, ville historique au cœur de la région de Vega Baja, à proximité des services essentiels et du centre-ville. D'une surface de 54 m², il offre un agencement fonctionnel avec une chambre, une salle de bain et des espaces de vie compact. L'accès à la piscine commune constitue un atout pour les mois chauds. L'orientation et l'état général du bien correspondent à un marché résidentiel établi, accessible aux primo-accédants ou investisseurs cherchant une présence côtière sans les prix des zones balnéaires immédiates.

Orihuela propose un mode de vie ancrée dans la tradition méditerranéenne. Vous trouverez commerces, cafés et restaurants locaux dans le centre-ville, ainsi qu'une vie sociale structurée autour des plazas et événements locaux. La Méditerranée se situe à environ 15 km, accessible en voiture pour les journées à la plage. Les infrastructures quotidiennes — pharmacies, supermarchés, services publics — sont intégrées au tissu urbain. Cet environnement convient à ceux qui apprécient l'authenticité d'une ville espagnole sans surcharge touristique.

Orihuela attire les acheteurs pour son coût d'acquisition maîtrisé et sa stabilité immobilière. À 168 500 €, cet appartement représente un point d'entrée accessible au marché résidentiel espagnol. La ville bénéficie d'une demande locative stable, particulièrement de résidents long terme cherchant alternative aux zones côtières saturées. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 50 km. Les services de santé et éducatifs sont présents et fonctionnels, essentiels pour une installation durable.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour cet appartement à Orihuela ?+

En Espagne, vous devez comptabiliser l'impôt de transfert (ITP, environ 6-10% à Alicante), les frais de notaire (0,5-1%) et les honoraires d'enregistrement. Pour un bien à 168 500 €, prévoyez environ 15 000-18 000 € supplémentaires. Votre agent peut affiner ces estimations selon votre situation personnelle.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville mêlant histoire et vie contemporaine. Le rythme est méditerranéen — commerce local, petits restaurants, vie de quartier. Vous êtes à distance raisonnable de la plage et de commerces modernes, tout en conservant l'authenticité urbaine sans saturation touristique.

Pourquoi acheter un petit appartement à ce prix à Orihuela ?+

À 168 500 € pour 54 m² avec accès piscine, c'est une entrée accessible au marché espagnol. Ce type de bien convient aux investisseurs locatifs (demande stable), aux retraités cherchant coût modéré, ou aux primo-accédants construisant un patrimoine immobilier.

Quels avantages pour les acheteurs suédois, norvégiens ou danois ?+

Orihuela offre un climat méditerranéen sans prix des zones côtières premium. La vie y est moins chère qu'en Scandinavie, l'immobilier stable et transparent. Nombreux habitants nordiques y trouvent équilibre entre investissement patrimonial et escapade hivernale abordable.

Quel potentiel locatif pour cet appartement à Orihuela ?+

Les petits appartements se louent facilement à Orihuela, auprès de travailleurs et résidents long terme. Loyers modestes (500-650 € mensuels estimés) mais occupation fiable. La rentabilité locative est stable sans volatilité touristique extrême.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5396554

€155,000

Apartment in Orihuela

orihuela, La Zenia

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€7,000–€11,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€155,000

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