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alicante city · Apartment

3-bedroom apartment in Alicante City

€175,000

3 bed · 1 bath · 65 m²

À vendre · Référence: R5391499

Apartment in Alicante City — image 1
1 / 21
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface habitable
65 m²

Description

Cet appartement de 3 chambres et 1 salle de bain offre 65 m² de surface habitable au cœur d'Alicante. Situé en centre-ville, le logement bénéficie d'une localisation privilégiée proche des commerces, restaurants et services essentiels. L'accès aux transports publics est direct, idéal si vous souhaitez éviter la voiture au quotidien. La configuration de 3 chambres le rend adapté aux petites familles ou à un usage locatif, tandis que le prix d'entrée rend l'accès à la propriété abordable dans une ville côtière espagnole.

Vivre à Alicante City signifie accès immédiat aux plages urbaines — paseos maritimes animés, restaurants de poisson frais et vida de playa — à quelques pas seulement. Le centre-ville concentre bars à tapas, galeries d'art et vie culturelle. Les week-ends, vous pouvez rejoindre le front de mer en 10 minutes à pied. L'atmosphère est celle d'une vraie ville méditerranéenne, ni refuge de retraite ni complexe touristique, mais un endroit où vivent et travaillent des Espagnols. Les hivers sont doux ; l'été, vous êtes à deux pas de la baignade.

Alicante attire acheteurs et investisseurs par sa combinaison : prix contenus comparé à Valence ou Barcelone, aéroport international à 10 km (connexions nombreuses vers le nord de l'Europe), services publics complets. Pour location touristique ou long terme, ce type de petit appartement central attire jeunes professionnels et visiteurs. Aucun frais de copropriété excessifs ni entretien de terrain. L'investissement immobilier résidentiel en centre urbain reste stable à Alicante, porteur pour acheteurs nordiques cherchant un pied-à-terre méditerranéen fonctionnel.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à Alicante City ?+

En Espagne, comptez environ 8–10 % de frais additionnels au prix affiché : impôt de transfert (2,5–3,5 % en région Valencienne), frais de notaire et d'enregistrement (~1,5 % chacun), frais d'agence si applicable. Un avocat spécialisé dans l'immobilier (500–1 000 €) est recommandé pour sécuriser la transaction.

Comment est la vie quotidienne à Alicante City ?+

Alicante est une ville méditerranéenne vivante de 330 000 habitants, avec tous les services : santé, éducation, shopping, restaurants. Le climat est ensoleillé 300 jours par an. Les bus urbains et le tramway relient bien le centre. C'est une vraie ville, pas une station balnéaire artificielle.

Pourquoi un appartement de 65 m² à ce prix ?+

Le marché urbain espagnol classe les petits appartements en centre-ville comme entrée de gamme. À Alicante, cette taille et cette localisation génèrent une forte demande locative (étudiants, travailleurs seuls, couples) tout en maintenant des prix d'accès modérés comparé aux capitales nordiques.

Comment les Scandinaves trouvent-ils Alicante pour s'installer ?+

Nombreux Suédois, Danois et Norvégiens apprécient Alicante pour son climat, ses coûts raisonnables et son authenticité. L'aéroport permet des retours faciles au nord ; la communauté expatriée est discrète mais présente. Idéal pour sabbatique, semi-retraite ou base méditerranéenne.

Quel potentiel locatif pour un 3 pièces à Alicante City ?+

En centre-ville, les petits appartements se louent bien : 400–600 € mensuels en long terme, ou 40–60 € la nuit en court terme via plateformes. La forte fréquentation touristique et la demande étudiante créent une rentabilité locative régulière, sans les risques de zones mono-touristiques.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5391499

€175,000

Apartment in Alicante City

alicante city, Alicante City Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€8,000–€12,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€175,000

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