alicante · Apartment
4-bedroom apartment in Alicante
€390,000
4 bed · 2 bath · 170 m²
À vendre · Référence: R5390302

Description
Cet appartement de 170 m² à Alicante offre quatre chambres et deux salles de bains, avec accès à une piscine commune — un atout rare pour ce segment de prix en centre-ville. Situé dans un quartier résidentiel établi, le bien bénéficie d'une bonne exposition lumineuse et se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et services quotidiens. L'immeuble dispose d'une gestion claire et les parties communes sont entretenues régulièrement.
La vie à Alicante signifie accès direct à la plage en moins de 15 minutes à pied, avec les promenades côtières et la gastronomie locale à portée de main. Le quartier propose une vie communautaire active : marchés locaux, bars de tapas authentiques et une ambiance méditerranéenne sans artifices. Vous êtes suffisamment central pour profiter de la ville sans en subir l'agitation touristique extrême. Les familles apprécient particulièrement cette zone pour l'équilibre entre accès urbain et détente résidentielle.
Alicante demeure l'une des villes côtières espagnoles les plus accessibles financièrement, tout en conservant une base économique solide autour du port et du commerce. Pour les acheteurs étrangers, la procédure est simple : obtenir un NIE, vérifier le titre de propriété via le Registro, et finaliser chez le notaire. Un bien de cette taille et configuration attire une clientèle variée — couples, petites familles, ou investisseurs cherchant du locatif court ou moyen terme. L'aéroport d'Alicante-Elche, à 20 km, maintient une bonne connectivité vers la Scandinavie.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat à Alicante en plus du prix annoncé ?+
Comptez environ 10–12 % du prix d'achat : droits de mutation (6–7 %), frais de notaire (0,5–1 %) et frais de gestionnaire immobilier (3–5 %). Les impôts d'enregistrement varient légèrement selon la région Valencienne. Un bon gestionnaire vous donnera une estimation précise avant la signature.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Alicante pour les résidents permanents ?+
Alicante offre un rythme méditerranéen authentique : marchés matinaux, cafés locaux, restaurants de plage à prix raisonnables, et une communauté d'expatriés bien établie. Les hivers sont doux, les étés chauds. Les services municipaux et l'accès aux soins sont de bonne qualité pour une ville côtière espagnole.
Pourquoi choisir un appartement avec piscine commune dans cette gamme de prix ?+
La piscine ajoute une réelle valeur d'usage sans charges individuelles excessives. À 390 000 €, quatre chambres plus piscine représente un bon rapport en centre-ville. C'est particulièrement attrayant pour les familles ou les investisseurs louant meublé pendant la saison.
Comment se fait-on accepter comme acheteur étranger en Espagne ?+
Il n'existe pas de restrictions légales pour les citoyens de l'UE. Vous devez obtenir un NIE (numéro d'identité étrangère), vérifier les titres de propriété au Registro de la Propiedad, et signer devant notaire. Un gestionnaire local ou un avocat facilite chaque étape.
Quel est le potentiel locatif pour un appartement de ce type à Alicante ?+
Loyer mensuel estimé : 1 200–1 500 € pour location annuelle, davantage en saison (juillet-août). Le taux de rendement brut oscille entre 4–5 %, attrayant pour les investisseurs scandinaves. La demande reste stable grâce au tourisme et aux expatriés installés.
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Emplacement
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Guides d'achat utiles
Référence: R5390302
€390,000
Apartment in Alicante
alicante, Alicante Centro
Points forts
- —Piscine
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R5390302
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