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torrevieja · Villa

8-bedroom villa in Torrevieja

€550,000

8 bed · 4 bath · 320 m²

À vendre · Référence: R5389519

Piscine
Villa in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
8
Salles de bain
4
Surface habitable
320 m²
Surface du terrain
1300 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 320 m² sur un terrain de 1300 m² offre une base solide pour une famille cherchant de l'espace en périphérie de Torrevieja. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, la propriété dispose de huit chambres et quatre salles de bains, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager des locations saisonnières. Une piscine privée complète l'ensemble, élément recherché dans la région pendant les mois chauds. L'implantation sur un vaste terrain offre intimité et potentiel d'aménagement extérieur.

Vivre à Torrevieja signifie accès facile à la plage urbaine, à moins de trois kilomètres, ainsi qu'aux commerces et restaurants de la zone côtière. La ville accueille une communauté internationale établie, notamment des résidents nordiques, avec des services en plusieurs langues. Les espaces verts publics et les promenades littorales structurent la vie quotidienne. Vous trouverez supermarchés, cafés et petits commerces à proximité immédiate.

Le prix de 550 000 € positionne cette villa dans un segment attractif pour les investisseurs recherchant des revenus de location. Torrevieja, avec ses 100 000 habitants et son climat stable toute l'année, attire touristes et résidents permanents. L'aéroport d'Alicante se situe à 50 km, accessible en voiture en moins d'une heure. Les services médicaux et administratifs locaux répondent aux besoins des résidents étrangers. La location saisonnière reste viable, particulièrement pour des configurations multi-chambres comme celle-ci.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 28 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3320 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Jardin privé sur une parcelle de 1300 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels à prévoir lors de l'achat à Torrevieja ?+

Comptez environ 10 % du prix d'achat pour les frais (notaire, impôts de transfert, agence). Les propriétaires supportent aussi la taxe foncière municipale annuelle, modérée à Torrevieja, et les frais de communauté s'il y en a. Une inspection immobilière indépendante est recommandée avant conclusion.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

C'est une ville côtière dynamique, avec une forte vie sociale autour des plages et des restaurants de front de mer. L'atmosphère est cosmopolite, avec commerces et services adaptés. Les hivers sont doux, les étés chauds mais tempérés par la proximité marine. Une vraie communauté s'y est établie, au-delà du tourisme saisonnier.

Une villa 8 chambres au prix de 550 000 € — est-ce raisonnable sur le marché ?+

Oui, ce prix reflète un bien résidentiel avec espace significatif et piscine, hors centre-ville. Les villas spacieuses à Torrevieja se positionnent à ce niveau. Vous payez pour le terrain, la surface bâtie et l'infrastructure, pas pour une proximité immédiate de la plage.

En tant qu'acheteur nordique, quels sont mes droits et protections ?+

L'Espagne offre les mêmes protections légales à tous les ressortissants UE. Vous pouvez emprunter auprès de banques locales ou scandinaves. Un avocat local anglophone ou suédois est vivement recommandé pour valider le contrat et le titre de propriété avant signature.

Quel rendement locatif puis-je attendre sur une telle propriété à Torrevieja ?+

Avec huit chambres et une piscine, un rendement brut de 6–8 % annuels est réaliste en location saisonnière, selon taux d'occupation. Les locations longue durée offrent plus de stabilité mais des revenus inférieurs. Torrevieja bénéficie d'une saison touristique étendue, printemps et automne inclus.

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~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
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~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
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~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5389519

€550,000

Villa in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€22,000–€36,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€550,000

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