8-sovrum villa i Torrevieja

Köparvgifter ligger på cirka 8–10 procent av köpeskillingen (notarius, jordbokavgift, mäklararvode). För fastighetsägande räknas årligen med fastighetsskatt (baserad på värde) och eventuella gemensamma kostnader — denna villa har ingen gemensam förening. Innan köp bör du kontrollera alla utgifter med en lokal fastighetsrådgivare.

Torrevieja är en etablerad kuststad med mild vinter och varma somrar. Du får fyra säsonger, inte bara sol — hösten och våren är särskilt behagliga. Det finns både svenska läkare, tandläkare och servicenäring anpassad för nordbo. Staden är liten nog för att känna lugn, stor nog för att du hittar allt.

En villa på denna tomt ger dig privat pool, utrymme för familj eller verksamhet, och ingen förening att oroa sig för. Värdet på marken bibehålls långsiktigt, och du har frihet att renovera eller utöka. För många är poolens närvaro och gårdens intimitet värd skillnaden mot ett lägenhetsboende.

Efter Brexit krävs uppehållstillstånd, men för EU-medborgare är processen relativt enkel — du registrerar dig lokalt och öppnar ett spanskt bankkonto. Många svenska läkare, servicemän och föreningar finns redan etablerade i Torrevieja. Du behöver ett spanskt personnummer för fastighetskö och skatt, vilket hanteras utan större krångel.

Ja, en åttorumsvilla med pool är attraktiv för längre och kortare hyresvistelser. Torrevieja ser efterfrågan från familjer och grupper under sommaren och från nordiska vinterboenare oktober–april. Nettohyresintäkter varierar beroende på marknadsnivå och hur aktivt du marknadsför, men många ägare uppnår 6–8 procent årlig avkastning på sitt investerade kapital.