Villa de 3 chambres à Pilar de la Horadada

€319,900

3 ch · 2 sdb · 75 m²

À vendre · Référence: R5388271U233221

NeufPiscineGolf

1 / 21

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

75 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 75 m² à Pilar De La Horadada offre trois chambres et deux salles de bain, avec piscine privée — un atout rare à ce prix dans la région. Idéalement orientée, elle dispose d'espaces intérieurs fonctionnels et d'accès direct à la zone de vie extérieure, élément clé du style côtier. La propriété se trouve à quelques minutes à pied du centre du village et à environ 800 mètres de la plage, position stratégique qui évite l'isolement tout en maintenant la tranquillité.

Pilar De La Horadada est une localité balnéaire établie, sans développement massif. Vous vivrez parmi une communauté mixte d'Européens du Nord et d'Espagnols. Le village compte restaurants de cuisine locale, petits commerces de proximité et une plage de sable accessible en quelques minutes. L'ambiance reste celle d'une station côtière authentique, loin des centres touristiques saturés de la Costa Blanca. Les habitants apprécient surtout le rythme mesuré et l'accès facile à la mer.

Les acheteurs choisissent Pilar De La Horadada pour ses prix modérés comparés aux zones bâties, son calme et sa proximité avec Torrevieja (15 km) où se trouvent commerces, services médicaux et l'aéroport d'Alicante (45 km environ). La propriété convient aussi à la location saisonnière : les visiteurs nordiques recherchent justement ces petites villas avec piscine, loin de l'agitation. Le marché locatif d'été y reste dynamique.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat pour une propriété à Pilar De La Horadada ?+

Comptez environ 10 % du prix d'achat en frais totaux : impôt de mutation (6–7 %), notaire (0,5–1 %), registro (0,5–1 %) et agence (3 %). Les frais bancaires dépendent de votre financement. Notre équipe vous accompagne dans le détail.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

C'est une localité tranquille, loin du tourisme de masse, où vous trouverez petits restaurants, marchés locaux et une plage accessible. L'atmosphère est détendue et communautaire, idéale pour ceux qui recherchent la côte sans l'agitation.

Pourquoi une villa de 75 m² avec piscine à ce prix est-elle compétitive ?+

Pilar De La Horadada n'a pas connu la surfacturation des zones touristiques principales. Cette villa offre l'essentiel — trois chambres, piscine, proximité plage — sans surcoût marketing. C'est un bon rapport pour la région.

En tant que Suédois ou Norvégien, dois-je me soucier de la fiscalité ?+

Oui, consultez un conseiller fiscal avant l'achat. La Suède et la Norvège ont conventions d'imposition avec l'Espagne. Si vous logerez ici moins de 90 jours par an, les implications sont différentes. Nous recommandons une expertise locale.

Quel est le potentiel de location saisonnière pour cette villa ?+

Excellent. Les propriétaires louvent en moyenne 8–12 semaines l'été à 800–1 200 € par semaine. Piscine privée et trois chambres la rendent attractive. Rendement annuel typique : 4–6 %, stable et prévisible à Pilar De La Horadada.

Basé sur des données notariales réelles

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