2-bedroom apartment in Torrevieja

Au-delà du prix d'achat, comptez frais de notaire (environ 6–8 % du prix), impôt de transmission immobilière (environ 5–10 %), et honoraires d'agence. Les frais de copropriété, payés mensuellement, couvrent l'entretien des espaces communs et l'assurance bâtiment; pour un appartement de ce type à Torrevieja, ils sont généralement entre 40 et 80 euros par mois.

Torrevieja est une ville côtière fonctionnelle avec un rythme de vie méditerranéen. Les commerces, marchés locaux, plages et restaurants sont facilement accessibles à pied. En hiver, la vie est plus tranquille et locale; en été, touristes et visiteurs saisonniers animent la ville. Le climat est doux toute l'année, idéal pour les activités extérieures.

Un petit appartement dans cette gamme de prix offre un accès abordable au marché immobilier côtier espagnol, avec une demande locative stable. Les couples, professionnels seuls et touristes saisonniers recherchent des logements compacts à Torrevieja. Le rendement locatif peut être régulier, surtout en périodes estivales et entre-saisons.

Torrevieja offre un équilibre entre authenticité côtière et services modernes, sans la surpopulation de Benidorm ou Barcelona. Les hivers sont doux et ensoleillés, appealing pour les retraites anticipées ou les télétravails saisonniers. La communauté nordique y est bien implantée, avec restaurants, associations et réseaux d'expats.

Un deux-pièces de 59 m² se loue généralement entre 600 et 900 euros par mois selon la saison et la localisation exacte, ce qui représente un rendement brut de 5 à 7 % annuels. Torrevieja bénéficie d'une demande stable pour des petits logements résidentiels et saisonniers. Les dépenses courantes (copropriété, impôts) restent modérées, renforçant le potentiel de rentabilité.