4-bedroom villa in Albatera

€540,000

4 bed · 3 bath · 198 m²

À vendre · Référence: R5374264

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

198 m²

Surface du terrain

10000 m²

Piscine

Oui

Description

Villa de 198 m² sur terrain de 10 000 m² à Albatera, à l'intérieur des terres mais à proximité des services locaux. La maison offre 4 chambres et 3 salles de bains, avec piscine privée. L'orientation et la disposition permettent une bonne luminosité naturelle. La vaste parcelle offre intimité et espace pour des projets d'aménagement ou d'extension future selon la législation locale.

Albatera est une commune agricole tranquille, loin de l'agitation côtière. Vous vivrez à côté d'une communauté locale établie, avec des restaurants et commerces de proximité. La région propose une vraie vie de village avec accès aux ressources essentielles : école, médecin, pharmacie. Les plages de la Costa Blanca se situent à environ 30 km, soit 30 à 40 minutes en voiture ; l'aéroport d'Alicante-Elche est à 40 km environ. Pour les amateurs de nature, l'arrière-pays offre des itinéraires de randonnée et une atmosphère rurale authentique.

Albatera attire les acheteurs cherchant la valeur foncière et l'espace sans les prix premium des zones côtières. Une villa avec piscine et terrain aussi généreux a un potentiel locatif intéressant auprès des familles souhaitant un séjour rural ou agricole. Les frais de notaire et d'enregistrement suivent le tarif standard espagnol (environ 6 à 8 % du prix d'achat). L'accès routier est correct, et les services bancaires/administratifs sont présents au cœur de la commune.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3198 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 10000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir en plus du prix de 540 000 € ?+

En Espagne, les frais d'acquisition incluent les droits de mutation (environ 6 %), les frais notariaux (1,5 à 2 %) et les frais d'enregistrement. Le total représente généralement 7 à 8 % du prix de vente. Un notaire local à Albatera vous guidera sur l'ensemble du processus administratif.

Comment est la vie quotidienne à Albatera ?+

Albatera est une commune rurale calme, idéale pour ceux qui cherchent tranquillité et espace. Les commerces, restaurants et services de base sont concentrés au centre-village. L'atmosphère reste authentiquement locale, avec un rythme agricole traditionnel plutôt que touristique.

Pourquoi choisir une villa avec 10 000 m² de terrain à ce prix ?+

À Albatera, l'immobilier offre bien meilleur rapport surface/prix qu'en zone côtière. Pour 540 000 €, vous obtenez une villa établie avec piscine et terrain considérable, idéal pour la vie de famille ou les projets de développement responsable.

Quels avantages pour les acheteurs nordiques ?+

Albatera offre un climat méditerranéen doux toute l'année, idéal pour fuir les hivers nordiques. L'aéroport d'Alicante, bien desservi depuis les villes suédoises, est à moins d'une heure. La communauté d'expatriés du nord est active sur la Costa Blanca, facilitant intégration et réseaux.

Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci à Albatera ?+

Une villa avec piscine et grand terrain peut attirer des familles en villégiature rurale ou des groupes. Le secteur agricole attire aussi des entrepreneurs en agritourisme. Les revenus locatifs sont modérés mais stables, sans la suroffre côtière ; le marché reste niche mais solide.

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