Tous les biens/Villa in Albatera

albatera · Villa

7-bedroom villa in Albatera

€389,000

7 bed · 4 bath · 300 m²

À vendre · Référence: R4921432

Villa in Albatera — image 1
1 / 25
Chambres
7
Salles de bain
4
Surface habitable
300 m²
Surface du terrain
2000 m²

Description

Cette villa de 300 m² sur un terrain de 2000 m² à Albatera offre l'espace et l'intimité recherchés par les familles établies dans l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Avec sept chambres et quatre salles de bain, la propriété convient aux grandes fratries, aux familles multigénérationnelles ou à ceux qui envisagent des revenus locatifs. Le terrain spacieux permet jardins, stationnement multiple et possibilités d'aménagement futur ; la maison elle-même présente une configuration fonctionnelle typique de l'habitat côtier espagnol des années 1990-2000.

Albatera est un village de 6000 habitants environ, situé à 35 km de Benidorm et 20 km de la plage de Guardamar del Segura. La vie ici s'articule autour du centre bourg, où vous trouverez commerces locaux, restaurants traditionnels et services publics. L'absence de tourisme de masse signifie une communauté stable et un rythme de vie plus tranquille que les côtes bâties ; les écoles, pharmacies et médecins sont accessibles à pied ou en voiture courte. Les amateurs de plage disposeront d'une demi-heure de trajet vers les côtes plus animées.

Albatera attire les acquéreurs en quête de prix accessibles — cette villa, à €389000, demeure compétitive pour sept pièces habitables et terrain généreux. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 45 minutes par l'autoroute. Le marché locatif aux courts et moyens séjours existe, bien que moins dynamique qu'en zone côtière ; les familles permanentes et les retraités espagnols restent la clientèle dominante. Les services notariaux, agences immobilières et financement bancaire sont disponibles en centre-ville.

Pourquoi ce bien ?

  • 17 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2300 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 2000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition typiques pour acheter une villa à Albatera ?+

Au-delà du prix d'achat, prévoyez environ 8 à 10 % pour les frais notariaux, droits de mutation régionaux et agence. Un gestionnaire immobilier local peut vous orienter sur les dossiers cadastraux et taxes foncières (IBI) spécifiques à Albatera, généralement modérées pour les propriétés résidentielles.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Albatera ?+

Albatera est un village agricole traditionnel avec commerce local intact : boucherie, boulangerie, bars de quartier. Le rythme est celui d'une petite ville espagnole stable, sans la densité touristique des côtes. Les enfants fréquentent écoles publiques et collèges à proximité ; les familles y trouvent tranquillité et enracinement communautaire.

Pourquoi cette villa à sept chambres et ce prix ?+

Les propriétés de cette envergure, loin des zones côtières valorisées, restent accessibles. Le terrain de 2000 m² justifie amplement le prix ; une maison équivalente en bord de mer coûterait le double ou plus. Pour familles élargies ou futurs bailleurs, c'est un rapport surface-coût intéressant.

Comment les propriétaires nordiques s'installent-ils à Albatera ?+

Plusieurs Suédois et Nordiques y résident à l'année ou en retraite, appréciants le calme et l'accès à l'Espagne intérieure. Les services bancaires, assurances et fiscalité pour résidents étrangers sont disponibles ; nous recommandons un conseil fiscal européen pour clarifier statuts de résidence et obligations fiscales suédoises.

Quel est le potentiel locatif d'une villa de ce type à Albatera ?+

Le marché locatif touristique y est limité, mais la demande de locations résidentielles à moyen terme (3-12 mois) existe auprès de travailleurs et retraités espagnols. Les revenus nets dépassent rarement 4-6 % l'an ; l'attrait réside surtout dans la stabilité et l'appréciation foncière à long terme plutôt que les rendements rapides.

Powered by real notary data

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.

Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4921432

€389,000

Villa in Albatera

albatera, Albatera Centro

WhatsApp

By submitting you agree to our privacy policy.

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€16,000–€25,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€389,000

WhatsApp