Maison de ville de 2 chambres à Algorfa

€139,950

2 ch · 1 sdb · 67 m²

À vendre · Référence: R5374252

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

67 m²

Description

Cette maison de village de 67 m² est située à Algorfa, petite localité de l'intérieur des terres à proximité de la côte de l'Alicante. Le bien offre deux chambres et une salle de bains, avec un agencement compact typique de l'architecture locale. L'orientation et l'accès direct à la rue sont des caractéristiques pratiques pour la vie quotidienne. À ce prix, elle représente une opportunité d'acquisition dans une zone consolidée, loin des surenchères des secteurs côtiers proches.

Algorfa est une commune tranquille, distante d'environ 15 kilomètres de la mer et de localités comme Guardamar ou Playa Flamenca. Vous trouverez des restaurants de cuisine locale, des commerces de proximité et une vie de village authentique. L'accès à la plage prend entre 20 et 30 minutes en voiture selon le point côtier choisi. La vie quotidienne s'articule autour d'une petite communauté stable, sans tourisme de masse, ce qui convient aux résidents cherchant une atmosphère décontractée et économe.

Les acheteurs choisissent Algorfa pour son coût d'acquisition abordable et son emplacement intermédiaire entre l'intérieur rural et les infrastructures côtières. L'aéroport d'Alicante est à environ 50 kilomètres. Pour les investisseurs, le potentiel locatif existe auprès de travailleurs ou de retraités cherchant une base économique dans la région. Les frais notariaux et fiscaux suivent le barème espagnol standard. Cette maison conviendrait à un premier achat ou à un pied-à-terre économique pour qui souhaite accès facile à la côte sans le surcoût des zones balnéaires.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition à Algorfa ?+

Au-delà du prix d'achat, vous devez prévoir les frais notariaux (environ 4–5 %), les taxes de transmission (0,5–1,1 % selon la Communauté autonome), et possiblement les honoraires de l'agence immobilière. Algorfa, en zone non côtière, échappe aux droits de plus-value importants des secteurs touristiques. Conseillez-vous auprès de votre notaire local pour les chiffres exacts.

Comment est la vie quotidienne à Algorfa ?+

Algorfa offre une vie villageoise calme, avec commerces locaux, restaurants familiaux et une communauté d'habitants stables. Vous êtes loin du tourisme côtier mais à proximité raisonnable des plages et des services. L'atmosphère convient aux résidents appréciant l'authenticité plutôt que l'animation balnéaire.

Pourquoi choisir une maison de 67 m² à ce prix ?+

À ce prix et cette taille, vous acquérez un pied-à-terre fonctionnel ou une première propriété en Espagne sans investissement lourd. Les maisons de village compactes à Algorfa conviennent aux célibataires, couples ou petites familles ; elles offrent un bon rapport qualité-prix comparé à la côte.

Est-ce adapté pour les acheteurs scandinaves ?+

Oui. Algorfa attire les résidents du Nord cherchant un climat méditerranéen sans les surcoûts des zones côtières principales. L'infrastructure est solide (routes, services, santé), et la communauté suédoise dans la région s'étend ; beaucoup trouvent ici un équilibre entre prix abordable et qualité de vie.

Quel est le potentiel locatif à Algorfa ?+

Algorfa offre une demande de location stable auprès de travailleurs régionaux et de retraités cherchant une base économique. Le rendement locatif est plus faible qu'en zone côtière, mais les coûts d'acquisition et d'entretien sont réduits. Un bien de cette taille et prix peut générer un revenu modéré mais régulier à l'année.

Basé sur des données notariales réelles

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