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algorfa · Montemar · Villa

3-bedroom villa in Algorfa

€249,995

3 bed · 2 bath · 100 m²

À vendre · Référence: R5372512

Piscine
Villa in Algorfa — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
100 m²
Surface du terrain
352 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 100 m² à Algorfa offre trois chambres et deux salles de bains sur un terrain de 352 m². La propriété bénéficie d'une piscine privée et d'une orientation sud, assurant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Située dans le secteur résidentiel établi d'Algorfa, elle propose un accès direct aux services locaux — pharmacies, supermarchés, restaurants — sans nécessiter de voiture pour les besoins quotidiens. L'agencement intérieur est fonctionnel, avec des espaces de vie clairement délimités et des accès directs vers l'extérieur.

Algorfa est une communauté de résidents permanents et de propriétaires saisonniers nordiques établis. Les alentours offrent plusieurs restaurants familiaux, des bars à tapas, et une vie locale calme. Vous êtes à 15 km de la côte et des plages de Guardamar et Playa Flamenca. Le village maintient une ambiance tranquille tout en restant bien connecté aux services — le centre-ville d'Algorfa propose marché, cliniques et commerces locaux. La piscine privée est un atout majeur pour les mois chauds, de mai à septembre.

Algorfa attire les acheteurs scandinaves pour son rapport qualité-prix et sa communauté nord-européenne établie. Le coût d'acquisition reste accessible, avec des frais notariaux et d'enregistrement prévisibles. La proximité de l'aéroport d'Alicante (45 km) en fait une base facile pour les propriétaires qui voyagent. Le marché locatif court terme fonctionne bien ici — les villas avec piscine attirent les vacanciers européens en haute saison, offrant une rentabilité modérée pour les propriétaires souhaitant générer un revenu saisonnier.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition à Algorfa au-delà du prix d'achat ?+

Les frais notariaux s'élèvent à environ 1,5 % du prix d'achat, plus les frais d'enregistrement du Registre des propriétés (environ 0,5 %). Une inspection technique est conseillée. Les coûts d'agence (généralement 3-4 %) sont convenus avec le vendeur au moment de l'offre.

Comment est la vie quotidienne à Algorfa ?+

Algorfa est une localité résidentielle avec une forte présence nord-européenne. Les commerces, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied ou en voiture locale. L'atmosphère est calme et stable, bien adaptée à ceux qui cherchent une vie d'expatrié établie sans l'agitation touristique.

Pourquoi cette villa à ce prix est-elle attrayante ?+

À 249 995 €, cette villa offre trois chambres avec piscine privée — un critère clé pour les acheteurs côtiers. Le terrain de 352 m² donne de l'espace extérieur, et le bâti de 100 m² est facile à entretenir pour les propriétaires occasionnels.

Algorfa convient-elle aux acheteurs suédois et scandinaves ?+

Oui. La communauté suédoise et scandinave y est bien établie depuis 20+ ans. Vous trouverez des services bilingues, des voisins de langue similaire, et une infrastructure d'expatriés mûre. L'accès à l'aéroport d'Alicante facilite les déplacements vers la Scandinavie.

Quel est le potentiel locatif de cette propriété à Algorfa ?+

Les villas avec piscine à Algorfa se louent bien en saison estivale (mai-septembre), générant 250-400 € par semaine selon la saison. La rentabilité brute se situe entre 4-6 % annuels. Algorfa attire une clientèle d'expatriés nordiques et de touristes familiaux cherchant une base stable.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5372512

€249,995

Villa in Algorfa

algorfa, Montemar

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€10,000–€16,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€249,995

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