Villa de 2 chambres à Algorfa

€229,750

2 ch · 1 sdb · 85 m²

À vendre · Référence: R5371810

PiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

85 m²

Surface du terrain

245 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 85 m² se situe à Algorfa, village résidentiel de l'arrière-pays alicentin, à environ 15 km de la côte. La propriété occupe un terrain de 245 m², offrant de l'espace pour la détente et l'entretien extérieur. Elle compte deux chambres, une salle d'eau, et dispose d'une piscine privée — un atout considérable dans la région. L'orientation et la configuration permettent une utilisation efficace des espaces de vie. La villa est pensée pour des acheteurs cherchant une résidence secondaire ou principale sans les coûts d'une maison plus grande.

Algorfa est une bourgade tranquille, loin du tumulte touristique côtier. Vous vivrez parmi une population mixte d'Espagnols, de retraités nordiques et de familles cherchant la calme. Les restaurants et commerces locaux, bien que modestes, répondent aux besoins quotidiens. La plage la plus proche (Guardamar del Segura) se trouve à 20 minutes en voiture. Les villages balnéaires comme Dénia ou Jávea sont accessibles pour le week-end. Le rythme ici est rural mais doté des services essentiels — pharmacies, médecins, supermarchés.

Algorfa attire les investisseurs pour son coût d'entrée réduit par rapport aux zones côtières. Les propriétés se louent régulièrement à des touristes cherchant l'authenticité de l'intérieur, ou à des résidents long terme. À ce prix et cette taille, la villa correspond aux budgets des couples ou retraités nordiques. Les frais d'acquisition (taxes, notaire) sont transparents et similaires partout en Espagne. L'accès à l'autoroute A-7 permet d'atteindre l'aéroport d'Alicante en 45 minutes environ.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour cette villa à Algorfa ?+

En tant qu'acheteur non-résident, vous paierez environ 8 % de droits de mutation, plus les frais de notaire (0,5 %). La déclaration cadastrale et l'inscription au registre complètent les démarches. Hansson & Hertzell vous guide sur chaque étape administrative.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Algorfa ?+

Algorfa est un village agricole et résidentiel sans prétention. Vous trouvez une pharmacie, une école, des restaurants familiaux et un supermarché. L'atmosphère est calme, tournée vers la vie locale. Beaucoup de résidents profitent du climat pour des activités extérieures année-round.

Une villa avec piscine à ce prix, c'est réaliste ?+

Oui. En arrière-pays, les coûts de construction et de terrain sont nettement plus bas qu'en bord de mer. Une piscine ajoute valeur et plaisir sans surcoût prohibitif. Cette villa offre un rapport qualité-prix cohérent pour la région.

Comment les Nordiques trouvent-ils Algorfa comparé à la côte ?+

Beaucoup de Suédois, Norvégiens et Danois apprécient Algorfa pour son absence de foule et ses coûts bas. Vous conservez l'accès à la plage (20 min) tout en vivant dans un environnement plus authentique. C'est un choix populaire auprès des retraités nordiques.

Cette villa est-elle intéressante pour la location courte durée ?+

Oui. La piscine privée et les 245 m² de terrain attirent les touristes cherchant l'espace et l'intimité. Les prix de location courte durée dans l'arrière-pays alicentin tournent autour de 80–120 € par nuit, selon la saison. À ce prix d'acquisition, les rendements restent honnêtes.

Basé sur des données notariales réelles

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