javea · Jávea · Xàbia Centro · Villa
4-bedroom villa in Javea
€1,131,000
4 bed · 3 bath · 276 m²
À vendre · Référence: R5368666

Description
Cette villa de 276 m² sur un terrain de 1 132 m² à Jávea offre quatre chambres et trois salles de bains dans une configuration pratique pour la vie familiale. Située dans la commune côtière d'Alicante, la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest qui apporte lumière naturelle et chaleur une grande partie de la journée. L'agencement des espaces de vie permet une séparation claire entre les zones communes et les chambres, avec accès direct au jardin depuis les pièces principales — un atout pour profiter du climat méditerranéen.
Jávea est une localité établie où coexistent résidents permanents et visiteurs saisonniers. Vous trouverez restaurants de quartier, petits commerces et services quotidiens à distance raisonnable. La plage la plus proche se situe à environ 3 km, accessible en quelques minutes en voiture ou à vélo pour les plus endurants. La vie ici suit le rythme méditerranéen : cafés en terrasse, marchés locaux, et une communauté internationale bien intégrée. Les écoles publiques et privées de la région accueillent des familles de tous horizons.
Jávea attire depuis longtemps acheteurs européens et investisseurs en quête d'une résidence secondaire ou d'une base côtière stable. L'aéroport d'Alicante, à environ 100 km, offre connexions directes vers la Scandinavie et le reste de l'Europe. Les coûts d'exploitation sont contenus comparés au nord de l'Europe. Pour les propriétaires envisageant la location, la demande reste constante durant les mois d'été et en basse saison auprès des familles cherchant des locations de vacances robustes. La villa, de par sa configuration et son espace, convient aussi bien à l'usage personnel qu'à une stratégie d'investissement locatif modérée.
Pourquoi ce bien ?
- 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 2276 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 3Jardin privé sur une parcelle de 1132 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'acquisition typiques pour acheter une villa à Jávea ?+
Au-delà du prix d'achat, comptez frais de notaire (environ 7-8 %), impôt de mutation régional, et frais légaux. À Jávea, le processus prend généralement 4 à 8 semaines une fois l'offre acceptée. Une inspection technique indépendante est recommandée pour vérifier l'état de la propriété.
À quoi ressemble au quotidien la vie à Jávea ?+
Jávea mêle vie tranquille et accès aux services. Vous marchez à pied pour les courses régulières, dégustez un café au bar du coin, et profitez d'un climat stable. L'atmosphère est moins touristique que Benidorm, plus authentiquement côtière, avec un mélange naturel de familles locales et résidents étrangers établis.
Pourquoi une villa de 276 m² sur un terrain de cette taille représente-t-elle une bonne valeur ?+
Cette surface construite est suffisante pour une famille ou une location saisonnière, sans surcharge d'entretien. Le terrain de 1 132 m² offre flexibilité — espace extérieur, possibilité d'amélioration discrète, ou simple intimité. À ce prix régional, vous évitez surcoûts fonciers des zones ultra-prisées.
En tant que Scandinave, quels avantages particuliers pour installer une résidence secondaire à Jávea ?+
Vols directs depuis Stockholm, Copenhague ou Göteborg vers Alicante. Pas de décalage horaire majeur. Infrastructure nordique bien établie — écoles internationales, services bancaires, communauté suédoise active. Fuseaux horaires et communications sans friction avec le pays d'origine.
Quel potentiel de location saisonnière pour cette propriété à Jávea ?+
Une villa de quatre chambres se loue solidement juillet-août et durant les vacances scolaires européennes. Tarifs typiques : 150-250 € par nuit selon saison. Gestion locale simplifiée via agences. Rendement annuel réaliste : 5-8 % si bien entretenue et correctement commercialisée en ligne.
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Villa in Jávea - Xàbia
javea, Jávea - Xàbia Centro
Points forts
- —Luxe
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