Maison de ville de 3 chambres à Catral

€215,000

3 ch · 3 sdb · 195 m²

À vendre · Référence: R5367574

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

195 m²

Surface du terrain

95 m²

Description

Cette maison de ville de 195 m² se situe à Catral, petite commune de l'intérieur des terres, à environ 25 km de la côte. Orientée sud-ouest, elle bénéficie de la lumière naturelle l'après-midi. L'espace se distribue sur trois étages : trois chambres, trois salles de bains complètes, et des zones de vie fonctionnelles. La parcelle de 95 m² offre un accès direct depuis la rue. Pas de piscine ni de vue mer, mais une construction solide adaptée à la vie quotidienne. Les matériaux et finitions sont d'usage courant pour ce segment de marché.

Catral est une communauté rurale établie, avec des services de base à proximité : commerces locaux, boulangerie, médecin. Vous vivrez au rythme d'une petite agglomération, loin de l'agitation touristique. Les restaurants et bars de quartier servent une cuisine régionale simple. La plage la plus proche se trouve à environ 25 km, accessible en voiture en 30 minutes. Pour les amateurs de calme et d'espace moins construit, c'est une alternative aux zones côtières saturées. La vie est moins chère qu'en bord de mer.

Les acheteurs choisissent Catral pour son rapport prix-espace et son caractère authentique, loin du développement immobilier intensif. À ce prix, vous obtenez trois chambres complètes et trois salles de bains — l'espace d'une famille ou le potentiel de location saisonnière auprès de visiteurs en route vers la côte. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 35 km. Les services municipaux (eau, électricité, routes) sont établis. La demande locative existe, notamment auprès de travailleurs agricoles et de petits groupes de tourisme rural. C'est un investissement de niche pour qui comprend le marché local.

Pourquoi ce bien ?

1195 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat en plus du prix de 215 000 € à Catral ?+

En Espagne, les frais d'achat incluent l'impôt de transfert (6 % environ), les frais de notaire (1 à 1,5 %) et l'enregistrement cadastral. À Catral, aucune taxe locale supplémentaire n'est appliquée à la transaction. Comptez environ 8 à 10 % du prix total. Notre agence vous guidera sur les détails.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Catral ?+

Catral est une petite commune agricole tranquille, sans tourisme de masse. Vous trouverez les services essentiels : magasins, école, médecin. C'est idéal si vous recherchez la paix et une vraie vie locale espagnole, loin de l'animation côtière. La plage est à 25 km.

Pourquoi une maison de ville à ce prix-là ?+

À l'intérieur des terres, loin de la mer, les prix sont sensiblement plus bas qu'en bord de côte. Pour 215 000 €, vous obtenez trois chambres complètes et trois salles de bains dans une zone stable et consolidée, sans la prime touristique.

Comment sont les hivers à Catral pour un Scandinave ?+

Les hivers à Catral sont doux (12-16 °C en moyenne). Pas de neige, très peu de jours de pluie. Pour les Suédois, Norvégiens ou Danois, c'est une libération du froid et de l'obscurité hivernale. L'électricité est bon marché, le chauffage minimal.

Y a-t-il une demande de location saisonnière à Catral ?+

Catral n'est pas une destination touristique directe, mais attire des visiteurs en route vers la côte ou cherchant un séjour rural authentique. Une maison de trois chambres peut être louée à des groupes ou familles. La rentabilité est modérée, mais stable et sans concurrence excessive.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.