pinoso · Lel · Villa
3-bedroom villa in Pinoso
€574,995
3 bed · 5 bath · 263 m²
À vendre · Référence: R5364319

Description
Cette villa de 263 m² sur un terrain de plus de 10 000 m² à Pinoso offre un espace rare pour la région. La propriété dispose de trois chambres et cinq salles de bains, ce qui en fait une configuration généreuse pour une résidence familiale ou un investissement locatif. L'orientation et la taille du terrain permettent une extension future si nécessaire, tandis que la structure existante propose déjà une surface habitable substantielle pour accueillir confortablement plusieurs ménages ou générations.
Vivre à Pinoso signifie accès à une petite ville agricole authentique de l'intérieur du Haut-Alicante, loin de l'agitation côtière. Vous trouverez des restaurants locaux traditionnels, des marchés hebdomadaires, et une communauté établie où les services essentiels — médecin, pharmacie, supermarchés — sont à proximité immédiate. La plage la plus proche se situe à environ 45 km vers l'est (Torrevieja, Guardamar), tandis que les terres intérieures offrent des paysages de vignobles et d'oliviers typiques de cette zone viticole reconnue.
Pinoso attire les acheteurs étrangers en raison du coût d'acquisition inférieur à celui de la côte, tout en restant bien connecté par la route N-430 vers Alicante (à 50 km). Le potentiel locatif existe, notamment pour des séjours ruraux ou des retraites. Avec cinq salles de bains, cette villa peut être divisée en plusieurs unités de location si vous envisagez une stratégie multi-locataire. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 60 km, et les liaisons vers la Scandinavie y sont quotidiennes.
Pourquoi ce bien ?
- 1263 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 2Jardin privé sur une parcelle de 10090 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'acquisition supplémentaires à Pinoso ?+
Au-delà du prix d'achat, comptez environ 6 % de frais de notaire et 1,1 % de droits de mutation immobilière. Les frais administratifs locaux à Pinoso sont minimes. Une inspection juridique du titre est recommandée mais non obligatoire, coûtant environ 300–500 €.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Pinoso ?+
Pinoso est une petite ville agricole paisible, centre de production viticole et d'huile d'olive. Vous aurez accès aux services essentiels sur place, à un rythme plus lent qu'à la côte. La communauté est stable, avec un mélange de résidents locaux et d'expatriés établis depuis longtemps.
Pourquoi cette configuration de cinq salles de bains ?+
Sur un terrain aussi vaste, cette villa peut servir de maison pour plusieurs familles ou générations, ou être divisée en unités de location indépendantes. Les cinq salles de bains facilitent un usage intensif ou une conversion en gîte multi-unités, tout en maintenant le confort pour une famille unique.
Comment Pinoso convient-il aux acheteurs scandinaves ?+
Pinoso offre authenticité et tranquillité sans le tourisme de masse. L'aéroport d'Alicante propose des connexions directes vers la Scandinavie. Le coût initial est modéré, et les villes nordiques attirent déjà des résidents suédois, danois et norvégiens en quête d'une vie rurale ensoleillée.
Quel est le potentiel de rendement locatif à Pinoso ?+
Le tourisme rural se développe dans la région. Avec cinq salles de bains et un grand terrain, la villa peut générer des revenus en tant que gîte de groupe ou propriété multi-unités. Les rendements sont généralement modérés (3–5 % annuels), mais plus stables que sur la côte surexploitée.
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