torrevieja · La Mata · Apartment
3-bedroom apartment in Torrevieja
€280,000
3 bed · 1 bath · 80 m²
À vendre · Référence: R5360791

Description
Cet appartement de 3 chambres et 80 m² est situé à Torrevieja, ville côtière dynamique de la province d'Alicante. Distribué de manière fonctionnelle avec trois chambres, une salle de bain et des espaces de vie ouverts, il offre un logement de taille intermédiaire adapté aux familles ou à la location de courte durée. L'orientation et la configuration des pièces privilégient une bonne luminosité naturelle. À ce prix d'acquisition, l'appartement représente une entrée accessible au marché immobilier de la Costa Blanca sans surcoûts de prestige.
Vivre à Torrevieja signifie accès immédiat à une vie côtière établie. La ville dispose de restaurants de quartier fiables, de commerces de proximité et d'une plage urbaine à quelques minutes à pied. Les habitants apprécient le rythme modéré, les promenades le long de la lagune salée et l'ambiance méditerranéenne sans les tarifs des localités plus exclusives. Les services (médecins, pharmacies, supermarchés) sont convenablement répartis. En hiver, la température reste douce ; en été, vous jouissez de journées ensoleillées régulières.
Torrevieja attire les acheteurs pour son coût de vie modéré et son accessibilité. L'aéroport d'Alicante est à environ 45 km. Les appartements de cette configuration et ce prix attirent particulièrement les investisseurs en location saisonnière, car la demande touristique reste soutenue. Les impôts fonciers et les frais de copropriété y sont généralement raisonnables comparé aux zones côtières adjacentes. Le marché des ventes immobilières y est liquide, ce qui facilite une revente ultérieure.
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat à prévoir en sus du prix d'acquisition à Torrevieja ?+
Les frais de notaire s'élèvent à environ 6 % du prix de vente, plus une taxe de transfert régionale d'environ 3 %. Un agrimensor et votre avocat ajouteront quelques centaines d'euros. Les frais de copropriété varient selon l'immeuble, généralement entre 40 et 80 € par mois à Torrevieja pour un appartement de cette taille.
Comment est la qualité de vie quotidienne à Torrevieja ?+
Torrevieja offre une vie côtière sans prétention, avec commerce local, restaurants accessibles et climat ensoleillé toute l'année. L'atmosphère est détente, loin de l'agitation des stations balnéaires plus touristiques. Les services médicaux et commerciaux sont présents et fiables.
Pourquoi un appartement de 80 m² avec 3 chambres à ce prix ?+
C'est une configuration courante pour les petites propriétés de Torrevieja : chambres compactes mais fonctionnelles, idéale pour familles ou investisseurs locatifs. Le rapport surface/prix est avantageux pour cette ville et ce type de bien.
Y a-t-il une communauté scandinave établie à Torrevieja ?+
Oui, plusieurs expatriés nordiques résident à Torrevieja et dans les environs. Des associations et réseaux locaux facilitent l'intégration. Les services bancaires et administratifs connaissent bien les résidents étrangers.
Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Torrevieja ?+
Le marché de la location saisonnière reste actif, avec rendement annuel typique de 4 à 7 %. Les touristes européens fréquentent régulièrement la ville. Vous pouvez aussi envisager la location résidentielle à long terme, moins rentable mais plus stable.
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