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los alcazares · Apartment

2-bedroom apartment in Los Alcazares

€179,950

2 bed · 2 bath · 70 m²

À vendre · Référence: R5360071

Apartment in Los Alcazares — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
70 m²

Description

Cet appartement de 70 m² à Los Alcazares offre une base solide pour acquérir une résidence sur la Costa Blanca. Situé dans une localité côtière établie, le bien dispose de deux chambres et deux salles de bains, une configuration pratique pour un couple ou une petite famille. L'orientation et l'exposition naturelle du logement garantissent une luminosité suffisante au quotidien. À ce prix, le rapport surface-investissement correspond aux attentes du marché de revente local.

Los Alcazares est une ville balnéaire traditionnelle, loin de l'agitation touristique des grandes stations. Vous vivrez près de la plage — à quelques minutes à pied — où les habitants fréquentent des restaurants de fruits de mer et des cafés sans prétention. L'atmosphère reste authentiquement méditerranéenne : commerces de quartier, mercados réguliers, vie locale dense. Le climat permet la baignade et les activités nautiques une grande partie de l'année. Contrairement aux zones résidentielles fermées éloignées, Los Alcazares reste intégré à la vie réelle de la région.

Le secteur attire les acquéreurs scandinaves et européens cherchant une alternative à Benidorm ou Torrevieja : moins saturé, moins cher à l'achat et à l'entretien. Les appartements de ce type se louent régulièrement à la semaine ou au mois, particulièrement en haute saison estivale (juin à septembre). L'aéroport de Murcia se situe à 45 minutes environ. Les commerces essentiels, pharmacies et services médicaux sont accessibles à pied. Pour qui envisage une résidence à temps partiel ou une petite source de revenus locatifs, cet achat correspond à un portefeuille immobilier équilibré sur la côte.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat supplémentaires à Los Alcazares ?+

En Espagne, comptez environ 10 à 12 % du prix d'achat pour les frais de notaire, taxes de transfert et enregistrement. Les frais d'agence et d'inspection immobilière varient selon les arrangements. Hansson & Hertzell vous conseille sur tous ces coûts dès la première visite.

Comment est la vie quotidienne à Los Alcazares ?+

Los Alcazares offre une vie côtière tranquille, loin des foules touristiques. Vous aurez accès à une plage propre, des restaurants locaux, des commerces de proximité, et une communauté d'expatriés bien implantée. C'est idéal pour qui cherche calme et authenticité méridionale.

Un appartement de 70 m² à ce prix, est-ce une bonne affaire ?+

Oui, relatif à Los Alcazares. Les 70 m² offrent suffisamment d'espace pour un couple ou un petit foyer sans surcoûts de maintenance excessifs. À 179 950 €, le prix reflète le marché actuel de revente côtier espagnol modéré, sans surévaluation.

Combien de temps dois-je prévoir pour l'achat depuis la Suède ?+

Comptez 8 à 12 semaines environ, depuis l'inspection jusqu'à la signature chez le notaire. Nous gérons les étapes administratives ; vous pouvez signer par procuration si vous préférez ne pas voyager plusieurs fois. Les vols directs Malmö-Murcia facilitent les visites.

Peut-on louer cet appartement pour générer des revenus ?+

Oui, les petits appartements côtiers comme celui-ci se louent bien en été et pendant les longs congés européens. Les revenus nets atteignent généralement 4 à 6 % annuels en locations saisonnières gérées via agence locale. Los Alcazares reste une destination stable pour le tourisme résidentiel.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5360071

€179,950

Apartment in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€8,000–€13,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€179,950

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