3-bedroom apartment in San Miguel de Salinas

€284,900

3 bed · 2 bath · 82.69 m²

À vendre · Référence: R5358136U225655

NeufPiscine

Apartment in San Miguel De Salinas — image 1

1 / 10

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

82.69 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de trois chambres se trouve à San Miguel de Salinas, village intérieur de la Costa Blanca connu pour son authenticité et ses prix accessibles. L'appartement dispose de 82,69 m² habitables, répartis en trois chambres et deux salles de bains. Il comprend une piscine commune, atout appréciable sous le climat local. Vous bénéficiez d'un cadre résidentiel établi, sans les prix gonflés des zones côtières proches. L'orientation et l'exposition naturelle sont des atouts pour la consommation énergétique quotidienne.

Vivre à San Miguel de Salinas, c'est accès facile aux petits commerces, boucheries et boulangeries locales qui desservent les résidents depuis des années. Le village possède une atmosphère méditerranéenne authentique loin du tourisme de masse. Vous êtes à 15 km environ de la plage de Guardamar ou Torrevieja, distance faisable en voiture pour les jours de baignade. Les restaurants et bars de village offrent une vie sociale discrète mais vivante. Les familles apprécient le caractère tranquille des rues locales et l'école primaire implantée au cœur du bourg.

San Miguel de Salinas attire acheteurs cherchant rapport qualité-prix et stabilité résidentielle. Le marché locatif fonction bien : appartements comme celui-ci se louent régulièrement à des retraités nordiques et à des familles en courte durée. L'aéroport d'Alicante se situe à 45 km, trajet de 45 minutes en voiture. Les services médicaux et administratifs (mairie, police locale) sont présents sur place. Pour investisseurs, le potentiel de rendement locatif dépasse souvent celui de zones côtières saturées, avec charges communes raisonnables.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour cette propriété à San Miguel de Salinas ?+

Comptez 6 à 8 % au-delà du prix d'achat pour les frais notariaux, droits de mutation et frais d'enregistrement. Les charges communes mensuelles (entretien piscine, zones communes) sont généralement entre 60 et 90 €. Vérifiez auprès de la communauté de propriétaires les dépenses d'entretien récentes.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Miguel de Salinas ?+

C'est un village côté intérieur tranquille, avec commerces de proximité, médecin, pharmacie et école. Moins touristique que la côte, le rythme est celui d'une petite communauté méditerranéenne établie. Gardamar et Torrevieja, avec leurs plages, sont à 15 minutes de voiture.

Pourquoi les trois chambres à ce prix sont-elles intéressantes dans cette région ?+

À 284 900 €, un appartement trois chambres en bon état avec piscine commune est rare sur la Costa Blanca. En zone côtière, le même bien coûterait 80 à 120 % plus cher. L'espacement entre les prix côtiers et intérieurs crée une opportunité pour acheteurs et investisseurs.

Quel est le climat et la qualité de vie pour les retraités nordiques ?+

San Miguel jouit de 300+ jours de soleil par an, hivers doux (12–16 °C) et étés chauds (28–32 °C). Nombreux résidents suédois, norvégiens et danois y trouvent une retraite abordable avec services locaux et proximité des grandes villes côtières. La piscine commune est un atout social.

Quel potentiel locatif pour une location courte durée ou long terme ?+

San Miguel de Salinas connaît demande stable de locations longues durées (retraités) et courtes durées (tourisme intérieur). Rendement locatif estimé entre 4 et 5,5 % brut, selon saison et gestion. Proximité plages et prix avantageux attirent régulièrement locataires sérieux.

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