3-sovrum lägenhet i San Miguel de Salinas

284 900 €

3 bed · 2 bath · 82.69 m²

Till salu · Referens: R5358136U225655

NybyggePool

Apartment in San Miguel De Salinas — image 1

1 / 10

Sovrum

Badrum

Byggd yta

82.69 m²

Pool

Beskrivning

Denna trevåningslägenheten på San Miguel De Salinas ligger i en väletablerad bostadsområde med närhet till stadens centrala delar. Lägenheten omfattar 82,69 kvadratmeter med tre sovrum och två badrum — en praktisk layout för familjer eller de som behöver eget arbetsrum. Orienteringen mot söder ger ljusa, varma inomhusmiljöer under större delen av året. Poolanläggningen på fastigheten är ett avsevärt tillbehör för småbarn och vänner som besöker sommaren igenom.

San Miguel De Salinas är ett spansk-skandinaviskt samhälle där de flesta invånare är pensionärer eller fjärranställda från Sverige, Norge och Danmark. Det finns ett starkt socialt nätverk här — många kaféer, restauranger och små butiker ligger inom kort avstånd. Stranden vid Torrevieja ligger omkring femton kilometer västerut; många bor här just för närhet till både havet och det lugna inlandet. Du hittar allt från spansk hemlagad mat till svenska fika inom samma område.

Köpet av en andrahandslägenhet på Costa Blanca är en väl känd väg för skandinaver som söker en huvudsaklig eller säsongsbostad. San Miguel De Salinas har växande uthyrningspotential genom korttidsplattformar — många gäster söker just denna typ av lugn miljö. Banestationen i Torrevieja ligger en kort bilresa bort, och Alicante-flygplatsen är en timmes körtid norrut. Kostnader för elkraft och vatten är låga jämfört med Skandinavien, och den lokala kommunen erbjuder god service för utlänningar.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för en andrahandslägenhet i San Miguel De Salinas?+

Du behöver ett spanskt personnummer (NIE), en bankkontakt och en advokat för att genomföra köpet. San Miguel De Salinas kommun hanterar fastighetsskatt och registrering. Processen tar vanligtvis 6–8 veckor från erbjudande till färdig överlåtelse. Vi guidar dig genom varje steg tillsammans med lokala advokater.

Vad är det som gör San Miguel De Salinas speciellt att bo i?+

Det är ett tryggt, etablerat samhälle med stark skandinavisk närvaro. Mycket lägre kostnader än många andra europeiska orter, men med god infrastruktur och närhet till både havet och större städer. Många väljer det för pensionering eller som basstation för fjärrarbete.

Är en 3-rumslägenheta på 82 kvadratmeter tillräcklig för året runt?+

Ja — för de flesta användningsfall. Två badrum är en stor fördel för gäster eller familjemedlemmar. Lagringen kan utökas med en liten storage-enhet om du behöver det. Närheten till parker och gemensamma ytor gör att själva hemmet inte behöver vara ett fullt hem.

Vilken typ av dokumentation behöver jag som svensk köpare?+

Du behöver ett NIE-nummer (spansk skatteidentitet), vilket är lätt att få. Bankkontakter för överföring av medel, och ett pass för identifikation. Vi hanterar översättningen av svenska dokument med certifierad översättare vid behov.

Kan jag hyra ut denna lägenhet för att få inkomster?+

Ja, många lägenheter i San Miguel De Salinas hyrs ut till turister eller långtidshyresgäster. Efterfrågan är stabil, särskilt under vinter och vår. Du bör räkna med cirka 15–25 % årlig avkastning beroende på hur aktivt du marknadsför och hanterar uthyrningen.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.