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torrevieja · Apartment

2-bedroom apartment in Torrevieja

€123,000

2 bed · 1 bath · 63 m²

À vendre · Référence: R5357479

Piscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 24
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
63 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 63 m² se situe à Torrevieja, ville côtière dynamique de la Costa Blanca. Avec 2 chambres et 1 salle de bain, il offre une configuration fonctionnelle pour un couple, une petite famille ou un investisseur locatif. L'accès à la piscine commune est un atout appréciable dans un climat méditerranéen où les températures estivales dépassent régulièrement 30 °C. Orienté de manière à recevoir la lumière naturelle, l'espace intérieur est bien distribué, typique des résidences de standing modéré de la zone.

Torrevieja pulse autour de ses deux lacs salés, transformés en réserves naturelles protégées, et d'une promenade littorale bordée de restaurants, bars et commerces. Vous vivrez à quelques minutes à pied des plages urbaines de sable fin et des criques rocheuses. La vie quotidienne tourne autour des marchés locaux — le marché traditionnel fonctionne quatre jours par semaine — et d'une offre gastronomique diverse allant du poisson grillé simple aux établissements plus élaborés. La communauté internationale y est bien établie depuis des décennies, facilitant l'intégration pour les acheteurs scandinaves.

Torrevieja attire les acheteurs pour son climat stable, son prix à l'achat inférieur à celui de destinations plus célèbres, et ses rendements locatifs réguliers sur le marché du tourisme résidentiel. À 50 km au sud d'Alicante, l'aéroport international est accessible en une heure. Les services essentiels — supermarchés, cliniques privées, agences bancaires — sont bien implantés. Au prix de 123 000 €, cette acquisition représente un point d'entrée raisonnable pour constituer un patrimoine immobilier sur la côte espagnole, avec ou sans intention de location saisonnière.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et d'acquisition à Torrevieja ?+

En Espagne, l'acquéreur paie généralement 8 à 10 % du prix d'achat en frais additionnels : taxe de mutation (6 %), honoraires notariaux et frais d'enregistrement (2 à 3 %), plus les éventuels honoraires d'agence. Notre équipe à Torrevieja détaille tous ces éléments avant signature et vous aide à budgétiser l'opération complète.

À quoi ressemble la vie à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière vivante de 120 000 habitants, avec un climat ensoleillé toute l'année (300 jours en moyenne) et une vie sociale centrée sur la mer et la promenade. Les prix sont modérés comparé à d'autres stations balnéaires espagnoles, et vous y trouverez restaurants, commerces, services médicaux et une communauté d'expatriés bien intégrée.

Pourquoi cet appartement à ce prix ?+

À 123 000 € pour 63 m², le prix reflète l'offre équilibrée du marché de l'occasion à Torrevieja, en dehors des quartiers premium. C'est une entrée accessible pour acquéreurs primo-accédants ou investisseurs cherchant un rendement locatif sans surpayer une villa ou un penthouse.

Y a-t-il des impôts particuliers pour les non-résidents scandinaves ?+

Oui, il existe une taxe foncière annuelle (IBI) très modérée et une imposition sur les revenus locatifs si vous louez. Une mutation devient plus avantageuse fiscalement si vous residez en Espagne ou dans l'UE. Nos conseillers et votre notaire en Espagne expliqueront vos obligations réelles avant l'acquisition.

Quel potentiel locatif pour un appartement comme celui-ci à Torrevieja ?+

Torrevieja accueille 2 millions de visiteurs annuels et un flux constant de résidents saisonniers. Les appartements 2 chambres se louent 600 à 900 € mensuels en bail long terme, ou 50 à 70 € par nuit en tourisme saisonnier. Au-delà du rendement, cette localisation offre une sortie de revente viable.

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Plage
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Aéroport d'Alicante
~45 km
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~0.3 km
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~10 km
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~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5357479

€123,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€6,000–€9,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€123,000

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