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jumilla · Villa

2-bedroom villa in Jumilla

€299,000

2 bed · 2 bath · 104 m²

À vendre · Référence: R5354182U224788

NeufPiscine
Villa in Jumilla — image 1
1 / 6
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
104 m²
Surface du terrain
27.81 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 104 m² à Jumilla offre deux chambres et deux salles de bain sur une parcelle de 27,81 m². La maison dispose d'une piscine privée, élément rare dans cette région de l'intérieur murcien, et bénéficie d'une orientation qui maximise la lumière naturelle. Les volumes sont bien proportionnés pour un usage résidentiel ou locatif court terme, avec des espaces de vie clairement définis et des accès directs à la zone piscine depuis la terrasse principale.

Jumilla est une petite ville viticole en plein essor, où la vie quotidienne se déroule à rythme tranquille mais avec tous les services essentiels : commerces de proximité, restaurants traditionnels, médecins, pharmacies et école locale. La communauté expatriée, notamment scandinave, s'y développe progressivement. Vous trouverez cafés et bars dans le centre-ville à moins de 10 minutes en voiture. L'atmosphère est celle d'une Espagne intérieure authentique, sans foule touristique.

Jumilla attire les acheteurs cherchant une alternative au littoral saturé : les coûts d'acquisition et de vie y restent abordables, et l'offre de location saisonnière se structure depuis quelques années. L'aéroport de Murcie est à 90 km environ, facilement accessible. La villa avec piscine correspond à une demande croissante de petites propriétés de vacances gérées par propriétaires. Les impôts locaux et charges d'exploitation demeurent modérés pour l'Espagne, rendant l'investissement viable sur plusieurs années.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quelles sont les formalités et frais d'achat à Jumilla ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % de frais supplémentaires (impôts de mutation, notaire, registre). À Jumilla, les coûts administratifs sont identiques à ceux du reste du pays, mais les valeurs immobilières plus basses réduisent le montant total. Nos agents vous accompagnent dans toutes les démarches légales et fiscales.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Jumilla ?+

Jumilla est une ville de 6 000 habitants, connue pour son vin et son cadre rural. Les journées se structurent autour des cafés locaux, des petits commerces et de la vie familiale. C'est un environnement calme, idéal pour ceux qui cherchent l'authenticité espagnole loin de l'agitation côtière.

Pourquoi une villa avec piscine à 299 000 € est-elle attractive ici ?+

Dans cette gamme de prix, vous obtenez une propriété indépendante avec aménagement complet dans une région sûre et stable. Les villas avec piscine attirent les locations touristiques au sein même de l'Espagne intérieure, où la demande monte depuis trois ans.

Les Scandinaves trouvent-ils facilement à s'installer à Jumilla ?+

Oui. La communauté nordique y croît, facilitant les intégrations et les échanges. L'accès internet est bon, les services bancaires européens fonctionnent normalement, et les transports vers la Suède, la Norvège et la Finlande via Murcie ou Alicante sont réguliers.

Quel est le potentiel locatif d'une telle villa à Jumilla ?+

Les locations courte durée se développent. Une villa avec piscine se loue 60 à 90 euros par nuit en saison, générant 15 000 à 20 000 euros annuels nets selon l'occupation. Les coûts d'entretien et d'exploitation restent modérés, offrant un retour progressif.

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~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5354182U224788

€299,000

Villa in Jumilla

jumilla, Jumilla Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€12,000–€19,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€299,000

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