Terrain à Jumilla

€349,999

À vendre · Référence: R4090024

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Surface du terrain

160000 m²

Description

Ce terrain de 16 hectares situé à Jumilla offre une opportunité rare d'acquisition foncière dans une région viticole établie du sud-est espagnol. La parcelle bénéficie d'une bonne accessibilité routière et d'une orientation favorable pour l'agriculture ou des projets de développement à plus long terme. Jumilla est reconnue mondialement pour ses vignobles de haute qualité, et ce terrain s'inscrit naturellement dans ce contexte économique local. L'emplacement permet une exploitation agricole traditionnelle ou une reconversion future selon l'évolution des besoins régionaux.

Vivre à Jumilla signifie s'installer dans une communauté ancrée dans la tradition viticole espagnole. La ville propose restaurants locaux, coopératives vinicoles ouvertes à la visite, et une vie quotidienne rythmée par les cycles agricoles. L'atmosphère reste authentique, sans la surcommercialization des zones côtières. Les infrastructures essentielles — commerces, école, médecins — sont présentes et accessibles. Pour ceux en quête d'une vie plus rurale, Jumilla offre un cadre stabilisé loin des destinations touristiques saturées.

Le prix de 349 999 € reflète la valeur du terrain dans une région où l'investissement agricole et viticole reste viable. Les acheteurs nordiques apprécient souvent cette région pour sa stabilité économique, ses coûts modérés et son potentiel d'usage flexible. Murcie dispose d'aéroports régionaux (San Javier, 120 km environ) et Madrid est accessible en train. La proximité de Valencia offre des services urbains sans nécessiter de résidence permanente en zone congéstionnée.

Pourquoi ce bien ?

1Jardin privé sur une parcelle de 160000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour un terrain à Jumilla ?+

En Espagne, comptez environ 6 à 8 % de frais de notaire, impôt de transfert et enregistrement. Jumilla suit la fiscalité murcienne standard. Un avocat local peut préciser les coûts exacts selon votre statut (résident, non-résident) et les plans pour le terrain.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Jumilla ?+

Jumilla est une petite ville de tradition viticole, avec environ 6 000 habitants. Vous y trouvez commerces, restaurants, cave coopérative, et une ambiance de communauté stable. C'est idéal pour ceux qui cherchent l'authenticité rurale espagnole plutôt que la vie côtière ou urbaine.

Quel type de projet convient à un terrain de 16 hectares à ce prix ?+

Ce terrain convient à l'agriculture viticole, à l'élevage extensif, ou à un projet d'agritourisme. Son prix suggère une utilisation agricole ou conservation long terme plutôt qu'une subdivision immobilière intensive.

Hansson & Hertzell conseille-t-il les acheteurs nordiques pour les terrains en région rurale espagnole ?+

Oui. Nous guidons les acheteurs suédois, danois et norvégiens sur la fiscalité locale, les contrats, et l'intégration dans les communautés agricoles. Nous comprenons vos attentes en matière de transparence et de conseil juridique fiable.

Un terrain viticole à Jumilla offre-t-il un potentiel locatif ou de rendement ?+

Les terres viticoles peuvent être louées à des viticulteurs locaux ou exploitées directement. Jumilla attire aussi l'agritourisme croissant. Le rendement dépend de votre modèle économique et de la gestion agricole.

Basé sur des données notariales réelles

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