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  • 4,7 ★ · 47 avis Google
  • 22+ ans sur la Costa Blanca
  • Bureau à Torrevieja
  • 7 langues

algorfa · Villa

Villa de 3 chambres à Algorfa

€630,000

3 ch · 2 sdb · 133 m²

À vendre · Référence: R5349700

Villa in Algorfa — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
133 m²
Surface du terrain
415 m²

Description

Cette villa de 133 m² à Algorfa offre une base solide pour la vie côtière sans prétention. Située sur un terrain de 415 m², elle propose trois chambres et deux salles de bains, avec une orientation sud-est qui apporte de la lumière naturelle en fin d'après-midi. La construction, de taille modeste, facilite l'entretien et convient à ceux qui cherchent une maison fonctionnelle plutôt qu'un bien de prestige.

Algorfa est un village tranquille de l'intérieur, à environ 12 kilomètres de Guardamar et des plages. Vous y trouverez une vie de quartier authentique : quelques bars locaux, une épicerie, et un accès direct aux chemins ruraux qui caractérisent cette région. Les familles et les retraités apprécient le rythme mesuré, loin de l'agitation des zones côtières développées. Les commerces de base sont à proximité à pied ou en voiture.

Algorfa attire les acheteurs cherchant l'accessibilité financière combinée à la proximité relative de la côte. À ce prix, vous obtenez un bien établi dans une communauté stable où les locations courte durée sont possibles, notamment auprès de visiteurs cherchant un séjour rural tranquille. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 50 km. C'est un choix pragmatique pour ceux qui souhaitent un pied-à-terre sans surcoûts de station balnéaire.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Jardin privé sur une parcelle de 415 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour une propriété à Algorfa ?+

Au-delà du prix d'achat, prévoyez environ 10 à 12 % pour les frais de notaire, les impôts de transfert et l'enregistrement. Les frais d'agence immobilière sont généralement convenus séparément. Un avocat local peut vous conseiller sur les charges spécifiques à Algorfa.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Algorfa ?+

Algorfa est un village rural où l'on trouve l'essentiel : petits commerces, bars de quartier, une pharmacie. La vie est tranquille, sans l'infrastructure touristique des côtes. C'est idéal pour qui apprécie la sérénité et les traditions locales.

Pourquoi choisir une villa de 133 m² plutôt qu'une plus grande ?+

Cette taille réduit les coûts d'entretien, de chauffage et de services. Elle convient aux couples, retraités ou petites familles qui n'ont pas besoin d'espace supplémentaire. Le prix de 630 000 € reflète cette rationalité.

Le système d'impôts fonciers en Espagne est-il gérable pour les propriétaires scandinaves ?+

Oui. L'impôt foncier annuel (IBI) est modéré et basé sur la valeur cadastrale, souvent inférieure au prix du marché. Un gestionnaire fiscal en Espagne peut faciliter les déclarations pour les résidents étrangers.

Algorfa offre-t-elle un bon potentiel de location ?+

Oui, particulièrement pour les séjours ruraux et les familles cherchant le calme. Les revenus locatifs sont généralement inférieurs à ceux des zones côtières, mais plus stables. Une gestion locale professionnelle optimise les rendements.

Basé sur des données notariales réelles

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5349700

€630,000

Villa in Algorfa

algorfa, Algorfa Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€25,000–€41,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€630,000

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