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torrevieja · Apartment

2-bedroom apartment in Torrevieja

€249,900

2 bed · 2 bath · 90 m²

À vendre · Référence: R5348692

Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
90 m²

Description

Cet appartement de 90 m² à Torrevieja offre deux chambres et deux salles de bain, situé dans une zone résidentielle établie de la ville. L'orientation et la configuration des pièces assurent une bonne circulation naturelle de la lumière. Vous disposez d'accès direct aux services essentiels — commerces, pharmacies, médecins — à pied ou à quelques minutes en voiture. La propriété se trouve à environ 1,5 km du centre-ville historique et à 2 km des plages principales, ce qui permet des trajets rapides vers le littoral sans être dans le cœur touristique.

Torrevieja est une ville côtière établie avec une vie quotidienne calme mais bien équipée. Les restaurants locaux et les bars à tapas parsèment les rues, particulièrement concentrés autour du port et de la vieille ville. Vous aurez accès à deux grandes plages urbaines — Playa del Cura et Playa de Morales — idéales pour la baignade et les promenades en fin d'après-midi. La communauté compte de nombreux résidents européens de longue durée, ce qui crée une atmosphère multiculturelle établie. Les services de loisirs incluent un parc naturel protégé à proximité (Parque Natural de las Salinas) et une offre régulière d'événements culturels.

Torrevieja attire les acheteurs pour son coût de la vie raisonnable comparé aux zones côtières plus célèbres, son climat stable toute l'année et ses excellentes liaisons routières vers Alicante (40 km, 45 minutes). L'aéroport d'Alicante-Elche propose des connexions directes vers la Suède et le nord de l'Europe. Le marché locatif touristique et résidentiel offre un potentiel de revenus, particulièrement durant les mois d'été et les périodes hivernales nordiques. Les appartements de cette taille et de ce prix se vendent régulièrement à des acheteurs cherchant une pied-à-terre méditerranéen ou un investissement de revenu stable.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais supplémentaires lors de l'achat d'un appartement à Torrevieja ?+

Au-delà du prix d'achat, vous devez prévoir les frais de notaire (environ 1–1,5 %), la taxe de transfert régionale (environ 3–4 %), et une inspection légale facultative. Les frais d'agence sont généralement partagés entre vendeur et acheteur. Une fois propriétaire, vous paierez l'impôt municipal annuel (IBI) et les charges de copropriété si applicable.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une petite ville méditerranéenne avec un rythme de vie détendu. Vous trouverez des commerces locaux, des restaurants familiaux, et accès facile aux plages. La communauté est multiculturelle, avec beaucoup de résidents européens installés durablement. L'été est chaud et touristique ; l'hiver doux et calme, attractif pour les visiteurs du nord.

Pourquoi acheter un appartement de cette taille et ce prix à Torrevieja ?+

Un appartement de 90 m² à ce tarif offre un bon rapport qualité-prix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Torrevieja attire des visiteurs touristiques et des résidents permanents toute l'année, ce qui stabilise la demande de location. C'est une option accessible comparée aux zones plus chères comme Benidorm ou la Costa Blanca nord.

Quel est le meilleur moment pour un acheteur suédois de visiter et acheter à Torrevieja ?+

L'automne et le printemps offrent un climat confortable et moins de foule touristique. Nombreux acheteurs nordiques visitent en novembre–décembre pour fuir l'hiver. Consultez votre notaire et un agent local avant de vous engager ; le processus peut prendre 4–8 semaines une fois l'offre acceptée.

Un appartement comme celui-ci peut-il générer des revenus locatifs ?+

Oui, Torrevieja accueille régulièrement des touristes et des résidents temporaires. Les appartements meublés de cette taille se louent entre 700 et 1 200 € par mois en saison, moins hors-saison. Un rendement brut de 4–6 % est réaliste selon la gestion et le taux d'occupation.

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~45 km
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~0.3 km
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~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5348692

€249,900

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€11,000–€17,000
Haute saisonJuin–Septembre

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