2-bedroom apartment in San Miguel de Salinas

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix pour les droits de mutation, les frais d'enregistrement et les honoraires notariés. Pour un bien à 159 000 €, cela représente environ 12 700 à 16 000 €. Les frais d'agence immobilière varient mais sont généralement convenus entre vendeur et acheteur avant la conclusion.

C'est une localité résidentielle calme avec les services essentiels : supermarché, pharmacie, médecin, école. Vous êtes à proximité de Torrevieja pour les loisirs et les restaurants plus variés, mais vous conservez une atmosphère décontractée. La communauté est stable, avec un mélange de résidents permanents et de proprietaires de résidences secondaires.

Oui, San Miguel De Salinas offre un bon rapport qualité-prix comparé à la côte immédiate. Les petits immeubles avec piscine commune se louent bien en saison, avec un rendement locatif typique de 4 à 6 % selon la gestion et la saison.

La procédure est identique pour tous les ressortissants de l'UE : inspection du bien, promesse de vente, obtention du NIE (numéro d'identification étranger), signature de l'acte chez le notaire. Le délai total est généralement de 4 à 8 semaines. Nous gérons l'ensemble du processus et recommandons un avocat spécialisé.

San Miguel De Salinas bénéficie du tourisme régional de Torrevieja et de la proximité des plages. Un deux-chambres avec piscine se loue généralement 600 à 900 € par mois en saison estivale, et 400 à 600 € hors saison. La demande est régulière grâce à la popularité des zones côtières auprès des touristes nordiques et britanniques.