Villa de 3 chambres à Abanilla

€339,900

3 ch · 4 sdb · 301 m²

À vendre · Référence: R5335837

1 / 20

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

301 m²

Surface du terrain

2508 m²

Description

Cet appartement de 301 m² à Abanilla offre trois chambres et quatre salles de bain, une surface généreuse pour la région. Situé sur une parcelle de 2508 m², il bénéficie d'une exposition sud-est et se distingue par son espace intérieur spacieux et ses dépendances pratiques. Les quatre salles d'eau en font un bien adapté à la colocation ou à la famille nombreuse cherchant du confort. L'agencement des pièces reflète une utilisation pensée de chaque mètre carré, avec des zones de vie bien séparées des zones de repos.

Abanilla est un village tranquille du sud de Murcia, loin du chaos touristique mais bien connecté aux services essentiels. Vous y trouverez une vie locale authentique, avec petits commerces, bars de quartier, et une atmosphère où les voisins se connaissent. La proximité avec la campagne murcienne offre calme et espace : idéal si vous fuyez l'urbanisme côtier sans renoncer à vos besoins quotidiens. La plage la plus proche se situe à environ 45 km vers l'est (direction Cartagena), tandis que les services médicaux et scolaires d'Abanilla sont accessibles à pied ou à courte distance.

Abanilla attire les acheteurs en quête de stabilité loin des prix gonflés du littoral. Le coût de la vie y reste modéré, et la propriété immobilière offre un bon rapport qualité-prix pour qui souhaite s'enraciner. Pour les investisseurs, la location saisonnière reste limitée ici (contrairement aux zones balnéaires), mais la location annuelle à résidents locaux ou travailleurs régionaux représente une opportunité fiable. L'accès à Murcia-ville (30 km) et à l'aéroport international d'Alicante (110 km environ) simplifie les déplacements. Vous bénéficiez d'une atmosphère de petite commune espagnole authentique, avec tous les services modernes à proximité raisonnable.

Pourquoi ce bien ?

1301 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
2Jardin privé sur une parcelle de 2508 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition au-delà du prix d'achat à Abanilla ?+

En Espagne, comptez environ 7 à 10 % du prix d'achat pour les frais (droits de mutation, frais notariaux, enregistrement). À Abanilla, comme dans la région murcienne, les tarifs notariaux et d'enregistrement sont similaires à ceux du reste du pays. Consultez un notaire ou un agent immobilier pour une estimation précise liée à votre situation.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Abanilla ?+

Abanilla est un village rural où rythme de vie est tranquille. Vous y trouverez commerces locaux, bars, restaurants traditionnels et une forte vie communautaire. C'est idéal pour ceux qui cherchent l'authenticité espagnole sans isolement : les services publics, santé et éducation sont présents. L'ambiance contraste fortement avec le tourisme de masse du littoral.

Pourquoi un appartement de 301 m² avec quatre salles de bain à ce prix ?+

Abanilla, situé en intérieur, loin de la côte, offre un excellent rapport surface/prix. Cette superficie et cette configuration sont rares et attractives pour les familles ou les copropriétaires. Le prix reflète la localisation (non-côtière) et la demande locale plus stable que touristique.

Comment les Suédois ou Scandinaves s'adaptent-ils à Abanilla ?+

Nombreux sont les Nordiques qui choisissent l'intérieur plutôt que la côte pour échapper à l'atmosphère touristique. Abanilla offre espace, calme, coûts modérés et une communauté locale accueillante. L'infrastructure (Internet, routes, santé) correspond aux standards nordiques ; les hivers doux et l'ensoleillement régulier constituent un changement apprécié.

Quel potentiel locatif pour cette propriété à Abanilla ?+

La location saisonnière courte durée est limitée à Abanilla (pas de flux touristique). En revanche, la location longue durée à résidents locaux, retraités ou travailleurs régionaux offre une rendement stable et fiable. Avec quatre salles de bain, elle convient aussi aux colocataires professionnels ou étudiants.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.