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san pedro del pinatar · Townhouse

4-bedroom townhouse in San Pedro del Pinatar

€200,000

4 bed · 2 bath · 180 m²

À vendre · Référence: R5333536

Townhouse in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 22
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface habitable
180 m²
Surface du terrain
230 m²

Description

Cette maison de ville de 180 m² sur un terrain de 230 m² se situe à San Pedro Del Pinatar, petite commune côtière du sud de la Murcie, à environ 3 km de la plage. La propriété dispose de quatre chambres et deux salles de bain, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou un investisseur de location courte durée. L'orientation sud-est permet une bonne luminosité naturelle. La construction est solide, typique des maisons de cette époque à San Pedro Del Pinatar, et le prix de 215 000 € la positionne dans une gamme accessible pour cette zone.

Vivre à San Pedro Del Pinatar, c'est accéder à une vie côtière détendue, avec restaurants locaux et petits commerces à pied du centre. Les plages de Playa del Pinatar et Playa Fuentehampa se trouvent à quelques minutes en voiture et offrent une alternance entre baignade, promenade et détente. La communauté est mixte : retraités, familles locales et résidents temporaires. L'atmosphère reste paisible, sans l'agitation touristique des grandes stations balnéaires. Les services médico-sociaux et commerciaux de base sont convenablement développés dans le centre-ville.

San Pedro Del Pinatar attire les acheteurs nordiques en quête d'un pied-à-terre côtier abordable. Le marché locatif touristique est stable, particulièrement en saison estivale, ce qui explique l'intérêt des investisseurs. L'aéroport de Murcie est à 45 km environ (50 minutes), celui d'Alicante à 70 km. Les services de santé, supermarchés et administratifs sont accessibles dans la commune ou à Torrevieja (10 km au sud). Le coût de la vie reste modéré comparé aux zones côtières du nord-est de l'Espagne.

Pourquoi ce bien ?

  • 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2180 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à San Pedro Del Pinatar ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 10 % de frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que les frais d'agence immobilière (généralement 5 à 6 %). Les impôts de transfert de propriété (ITP) s'élèvent à 6-8 % selon votre situation.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Pedro Del Pinatar ?+

C'est un petit port de pêche devenu station balnéaire paisible, où la vie tourne autour des restaurants de fruits de mer, des petits commerces et de la proximité de la mer. Le rythme est plus tranquille qu'à Torrevieja, voisine plus grande et touristique.

Pourquoi cette maison au prix de 215 000 € est-elle intéressante ?+

Quatre chambres, terrain privé et localisation côtière pour ce prix constituent une opportunité solide dans cette gamme. Le potentiel locatif touristique ou la revente offrent des perspectives raisonnables à moyen terme.

Quels sont les avantages pour un acheteur suédois ou nordique ?+

San Pedro Del Pinatar offre un climat méditerranéen stable, peu de bureaucratie comparée aux échanges immobiliers nordiques, et une communauté bien établie de ressortissants nord-européens. Les vols directs depuis la Scandinavie vers Murcie ou Alicante facilitent les allers-retours.

Est-ce une bonne opportunité locative à San Pedro Del Pinatar ?+

Oui. La saison touristique (mai à septembre) génère une demande stable de locations courte durée. Avec quatre chambres, le bien peut accueillir des groupes familiaux. Les rendements nets tournent autour de 5-7 % selon la gestion et le taux d'occupation.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5333536

€200,000

Townhouse in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€8,000–€13,000
Haute saisonJuin–Septembre

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