2-bedroom apartment in Finestrat

En Espagne, vous devez prévoir environ 8 à 10 % du prix d'achat : impôt de transfert (6–7 %), frais notariaux (0,5–1 %) et honoraires de l'agent (3–5 %). Pour un bien à 335 000 €, comptez environ 28 000–34 000 € de frais. Nous vous conseillons dès le départ sur l'enveloppe complète.

Finestrat est un village paisible d'environ 5 000 habitants, moins surpeuplé que les côtes touristiques classiques. Vous trouverez restaurants locaux, pharmacie, petits commerces et supermarchés. L'atmosphère est méditerranéenne sans l'agitation de Benidorm. Beaucoup d'expatriés nordiques y ont établi leur résidence permanente ou secondaire.

Oui, ce format convient bien pour un couple ou une petite famille en séjour saisonnier. Les deux salles de bains offrent du confort ; les 120 m² suffisent pour un usage hivernal ou retraite. Ce type de bien est particulièrement demandé par les acheteurs nordiques.

Les ressortissants suédois et norvégiens paient l'impôt sur le revenu immobilier (IBI) annuel, calculé sur la valeur cadastrale. Vous devez déclarer les revenus locatifs. Nous vous recommandons de consulter un fiscaliste spécialisé Costa Blanca pour optimiser votre situation.

Les locations saisonnières offrent un rendement brut de 4 à 6 % selon la gestion et l'achalandage. Finestrat attire touristes et visiteurs familiaux en été et retraités en hiver. La demande reste stable. Les locations longue durée rapportent moins mais offrent une stabilité locataire supérieure.