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benijofar · Villa

3-bedroom villa in Benijofar

€380,000

3 bed · 2 bath · 103 m²

À vendre · Référence: R5325556

Piscine
Villa in Benijofar — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
103 m²
Surface du terrain
183 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 103 m² à Benijofar offre une base solide pour une vie côtière sans prétention. Implantée sur un terrain de 183 m², elle dispose de trois chambres et deux salles de bain, avec piscine privée — un atout rare à ce prix en Alicante. L'orientation et la disposition des pièces favorisent la vie de famille, et la taille maîtrisée du bien signifie des charges réduites et un entretien simplifié comparé aux villas plus grandes du secteur.

Benijofar est un village résidentiel établi, loin du tourisme de masse. Le quotidien tourne autour des commerces locaux, des petits restaurants où mangent les habitants, et de l'accès facile à la plage de Mil Palmeras, à 2 km seulement. La communauté est stable, avec une proportion élevée de résidents permanents et de résidences secondaires européennes. Vous trouverez ici le rythme tranquille typique de la costa blanca intérieure, sans les embouteillages de zones plus touristiques. Les services — médecin, pharmacie, supermarchés — sont tous présents au village.

Benijofar attire les acheteurs cherchant une alternative abordable aux côtés saturés, tout en restant à 15 minutes de la plage. À 380 000 €, cette villa se situe dans une gamme attractive pour les couples à la retraite ou les familles modestes. Le bien peut fonctionner en location touristique courte durée, bien que le type de clientèle soit plutôt celui de vacanciers en quête de calme que de fêtards. L'aéroport d'Alicante est accessible en 45 minutes, Benidorm en 20 minutes. Pour les investisseurs nordiques, le marché offre un prix d'accès raisonnable et une clientèle anglaise et néerlandaise stable.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires pour cette villa à Benijofar ?+

Au-delà du prix de vente, prévoyez environ 10 % pour les frais notariés, d'enregistrement et frais d'agence. Les taxes locales (IBI) sont modérées dans ce village. Une inspection technique est vivement recommandée, surtout pour vérifier l'état de la piscine.

Comment est la vie quotidienne à Benijofar ?+

Benijofar est un village résidentiel paisible avec commerces et restaurants familiaux. L'atmosphère est celle d'une communauté établie plutôt que touristique. La plage est à 2 km, et les services de base (médecins, pharmacies, supermarchés) sont accessibles à pied ou très près.

Pourquoi acheter une villa de 103 m² plutôt qu'un appartement ?+

Une villa offre une piscine privée, un terrain à soi, pas de copropriétaires, et les charges sont individuelles. À ce prix, c'est un rapport qualité-espace imbattable. L'entretien reste gérable pour une personne seule ou un couple.

Les Suédois et Scandinaves trouvent-ils facilement leurs marques à Benijofar ?+

Oui. Le village accueille une population résidente stable d'Européens du Nord, bien qu'en moins grand nombre qu'à Torrevieja. Vous y rencontrerez des Suédois, Norvégiens et Danois à titre permanent. Les services médicaux et les transports sont standards pour la région.

Quel potentiel locatif pour cette villa ?+

Benijofar est davantage une destination de résidence secondaire ou retraite qu'un spot touristique intensif. La location saisonnière est possible mais modérée en volume et prix comparé à Torrevieja ou Dénia. Le ROI dépend de votre stratégie : plus intéressant en résidence personnelle qu'en pur investissement locatif.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5325556

€380,000

Villa in Benijofar

benijofar, Benijofar

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€15,000–€25,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€380,000

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