5-bedroom villa in Pedreguer

€485,000

5 bed · 3 bath · 156 m²

À vendre · Référence: R5322220

Piscine

1 / 11

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

156 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 156 m² à Pedreguer offre cinq chambres et trois salles de bain, avec piscine privée. La propriété est orientée pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée et dispose d'espaces de vie généreux. Située dans le secteur établi de Pedreguer, vous êtes à proximité des commerces locaux et des services essentiels, à environ 15 minutes en voiture des plages de la côte nord d'Alicante.

Pedreguer est une petite ville de l'intérieur, appréciée des familles et des retraités qui cherchent une vie tranquille loin de l'agitation balnéaire. Le centre-ville compte restaurants de cuisine locale, bar à tapas et petits commerces. Les écoles et le centre médical sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La route vers les plages de Denia ou Javea, avec leurs criques et restaurants de plage, se fait en vingt minutes environ. Vous vivrez au rythme d'une communauté établie, où la vie locale prime sur le tourisme.

De nombreux acheteurs nordiques choisissent Pedreguer pour son coût de vie inférieur aux zones côtières et son caractère résidentiel authentique. Avec cinq chambres et une piscine, la villa convient aux familles nombreuses ou à ceux souhaitant aménager un gîte locatif saisonnier. Le prix, 485 000 euros, la positionne dans un segment accessible pour un bien de cette taille. L'aéroport d'Alicante est à 110 km, ce qui en fait une résidence confortable pour les hivernants ou ceux alternant entre la Suède et l'Espagne.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
25 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat supplémentaires à Pedreguer ?+

En Espagne, comptez environ 10 % du prix d'achat pour les frais notariés, d'enregistrement et les droits de mutation. À Pedreguer, comme dans la région de Valence, les impôts fonciers annuels sont généralement modérés. Votre agente Hansson & Hertzell vous détaillera le budget complet avant la signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pedreguer ?+

Pedreguer est une ville tranquille, loin des foules touristiques. Vous trouverez une vie locale authentique avec marchés, restaurants familiaux et une communauté mixte de résidents permanents et saisonniers. L'atmosphère est celle d'une petite ville espagnole de l'intérieur, avec un accès facile aux services et aux plages du nord en moins de 30 minutes.

Pourquoi une villa avec piscine au prix de 485 000 € ?+

Une villa de 156 m² avec cinq chambres et piscine à Pedreguer offre un excellent rapport qualité-prix comparé aux zones côtières. Le prix reflète la localisation intérieure et l'état du bien. Vous bénéficiez de plus d'espace et de confort pour votre investissement qu'en bord de mer.

Y a-t-il une communauté suédoise à Pedreguer ?+

Pedreguer héberge une communauté scandinave notable, notamment suédoise, ce qui facilite l'intégration et l'accès à des services en suédois. De nombreux voisins sont des résidents scandinaves de longue durée. Cela crée un environnement accueillant pour les acheteurs du Nord souhaitant garder des liens culturels.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Pedreguer ?+

Avec cinq chambres et piscine, la villa se prête à la location saisonnière ou à l'année pour familles. Le segment locatif n'est pas aussi dynamique qu'en zone côtière, mais offre une clientèle stable de vacanciers cherchant l'authenticité espagnole. Un gestionnaire local peut maximiser votre rendement.

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