Villa de 4 chambres à Jumilla

€150,000

4 ch · 1 sdb · 162 m²

À vendre · Référence: R5321317

1 / 20

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

162 m²

Surface du terrain

13176 m²

Description

Cet appartement de 162 m² à Jumilla offre quatre chambres et une salle de bain, implanté sur un terrain de 13 176 m². Situé dans cette localité de la Région de Murcie, à l'intérieur des terres, le bien propose un espace habitable généreux peu courant à ce prix. L'orientation et l'exposition naturelle de l'appartement permettent une bonne circulation de lumière. Les proportions des pièces et la surface disponible en font un choix pratique pour les familles ou ceux cherchant de la place sans compromise sur le budget.

Jumilla est une ville établie de l'intérieur murcien, connue pour sa tradition viticole et son ambiance locale authentique. Vous serez à proximité de commerces de quartier, de restaurants locaux où la cuisine régionale domine, et de services essentiels. Ce n'est pas une destination balnéaire — Jumilla se situe à environ 80 km de la côte — mais c'est un environnement calme et enraciné, idéal si vous recherchez une vie loin des zones touristiques saturées. Les vins de Jumilla bénéficient d'une appellation protégée, et cette réputation agricole donne un caractère distinctif à la communauté.

Les acheteurs choisissent Jumilla pour son coût de vie maîtrisé et l'accès à un immobilier résidentiel accessible. À ce prix, 162 m² constituent une surface substantielle. L'aéroport international de Murcie-San Javier se trouve à environ 70 km; Madrid est relié par autoroute. Pour un investissement locatif, Jumilla propose un marché de location modeste mais stable, attirant travailleurs locaux et résidents permanents. La localisation de ce bien, avec son terrain généreux, peut intéresser ceux envisageant un usage résidentiel durable ou une adaptation future.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2Jardin privé sur une parcelle de 13176 m² — espace, intimité et place pour planter
3Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et les coûts additionnels à l'achat à Jumilla ?+

Les frais de notaire en Espagne représentent environ 2–3 % du prix d'achat. Les impôts de transfert (AJD) ajoutent 6–7 % supplémentaires pour l'Espagne continentale. Prévoir aussi une inspection technique et les frais d'enregistrement. Votre agent Hansson & Hertzell vous communiquera une estimation précise selon cette localité.

Comment est la vie quotidienne à Jumilla pour un résident permanent ?+

Jumilla offre une vie tranquille, loin de l'agitation touristique. Les services de base — médecin, école, marché — sont accessibles à pied ou en voiture courte. La communauté est stable, avec un calendrier local d'événements culturels et agricoles. C'est un choix approprié si vous appréciez l'authenticité et souhaitez un environnement peu commercial.

Pourquoi acheter un appartement de cette taille au prix de 150 000 € ?+

À ce prix en zone côtière, vous n'obtiendriez que 50–70 m². À Jumilla, 162 m² constituent une valeur substantielle. Le marché intérieur murcien offre des rapports m²/euro plus favorables, idéal pour les acheteurs prioritarisant l'espace sur la proximité de la mer.

Quel est le processus d'achat pour un ressortissant suédois ou scandinave ?+

Les ressortissants suédois ont les mêmes droits qu'un acheteur espagnol. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification). Engagez un avocat local spécialisé en immobilier — obligatoire et sage — et une banque pour le financement si nécessaire. Le processus prend 4–8 semaines de la signature du contrat à l'enregistrement définitif.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Jumilla ?+

Le marché locatif à Jumilla est modéré mais stable. Attendez un rendement brut de 3–4 % annuels, principalement auprès de résidents locaux ou de travailleurs. Contrairement à la côte, la saisonnalité touristique ne s'applique pas. C'est un placement à long terme pour la stabilité de revenus, non pas une spéculation touristique.

Basé sur des données notariales réelles

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