Tous les biens/Villa in Rojales

rojales · Ciudad Quesada · Villa

4-bedroom villa in Rojales

€669,000

4 bed · 3 bath · 153 m²

À vendre · Référence: R5320342

Piscine
Villa in Rojales — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface habitable
153 m²
Surface du terrain
504 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 153 m² sur un terrain de 504 m² à Rojales offre quatre chambres et trois salles de bains, avec piscine privée. La propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest favorable, garantissant une lumière naturelle généreuse l'après-midi et en fin de journée. L'agencement intérieur sépare clairement les espaces de vie et de nuit, avec un séjour-cuisine ouvert sur la terrasse où profiter de la piscine. Les matériaux et finitions indiquent un entretien régulier, et la configuration permet d'accueillir confortablement une famille ou des locataires saisonniers.

Rojales vous place à moins de 15 km des plages d'Orihuela Costa, où vous trouverez restaurants, bars de plage et écoles. Le village lui-même dispose de tous les commerces locaux — supermarché, boulangerie, pharmacie — sans nécessiter de trajets quotidiens importants. La région attire aussi ceux qui recherchent une vie plus tranquille que celle des côtés surpeuplées, tout en restant connecté aux services essentiels et aux loisirs côtiers. Les mercredis, le marché local anime le centre du village.

Les acquéreurs suédois et nord-européens choisissent Rojales pour son rapport qualité-prix et son climat sans compromis sur la proximité de la mer. Cette villa convient au projet de résidence secondaire hivernale ou à l'investissement locatif court/moyen terme, notamment auprès des familles cherchant une base privée avec piscine. L'aéroport d'Alicante est à 50 km, accessible en une heure. Les coûts d'impôts fonciers et de gestion restent maîtrisés comparés aux secteurs côtiers, tandis que la demande de locations saisonnières demeure stable.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 504 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à Rojales ?+

À Rojales, comptez environ 10 % du prix d'achat pour les frais (droits de mutation, notaire, registre foncier). Notre équipe vous guidera dans tous les documents nécessaires et les démarches administratives auprès de votre notaire local.

Comment est la vie quotidienne à Rojales ?+

Rojales offre une vie de village authentique avec accès facile aux commerces locaux, restaurants familiaux et services. Vous êtes à 15 minutes des plages et du shopping côtier, tout en évitant le tumulte urbain. Le climat méditerranéen permet de profiter de l'extérieur la plupart de l'année.

Une villa avec piscine à ce prix, est-ce vraiment réaliste ?+

Oui. Rojales offre un meilleur rapport qualité-prix que les zones côtières saturées. À 669 000 €, cette villa avec piscine, quatre chambres et terrain de 504 m² reflète les prix réels du marché local, sans surcoût touristique.

Les Scandinaves trouvent-ils facilement leurs repères à Rojales ?+

Absolument. La région compte une importante communauté suédoise, norvégienne et danoise. Vous trouverez restaurants nordiques, services en anglais/suédois et une bonne intégration sociale. L'infrastructure médicale répond aux normes européennes.

Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci à Rojales ?+

Les villas avec piscine à Rojales se louent bien en saison (avril–octobre), notamment aux familles. Le rendement annuel varie entre 4–6 %, selon la gestion et la qualité de l'annonce. Rojales bénéficie d'une demande stable de vacanciers cherchant une alternative aux hôtels surpeuplés.

Powered by real notary data

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.

Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5320342

€669,000

Villa in Rojales

rojales, Ciudad Quesada

WhatsApp

By submitting you agree to our privacy policy.

Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€27,000–€43,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€669,000

WhatsApp