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torre-pacheco · San Cayetano · Apartment

3-bedroom apartment in Torre-pacheco

€305,900

3 bed · 2 bath · 86.6 m²

À vendre · Référence: R5303275U215614

NeufPiscine
Apartment in Torre-Pacheco — image 1
1 / 19
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
86.6 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de trois chambres à Torre-Pacheco offre 86,6 m² d'espace fonctionnel bien distribué. Situé dans cette commune dynamique du Murcia, il dispose de deux salles de bains complètes et d'une piscine commune, idéal pour les journées chaudes de la région. L'orientation et la configuration des pièces permettent une bonne circulation de lumière naturelle. Vous trouverez ici un bien résidentiel établi, adapté à la vie quotidienne sans artifices marketing.

Torre-Pacheco est une localité en croissance, avec une vie de quartier active et des commerces de proximité. Les restaurants et bars locaux servent une cuisine méditerranéenne classique. À environ 30 km, vous accédez aux plages de la Costa Blanca, tandis que la vie urbaine se concentre autour de la plaza principale et des services essentiels dispersés dans le centre-bourg. C'est un choix pour ceux qui cherchent une vie de commune espagnole authentique plutôt qu'un centre touristique saturé.

Le prix de 305 900 € correspond au marché résidentiel de cette zone, où les acquéreurs trouvent bon rapport espace-budget. Torre-Pacheco attire des acheteurs en quête de stabilité immobilière et de revenus de location modérés mais réguliers auprès de résidents locaux et de travailleurs. L'aéroport de Murcia-Corvera se situe à environ 40 km. Les services de base—école, santé, transports—fonctionnent bien pour une vie de famille ou de retraite sans dépendre du tourisme.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à Torre-Pacheco ?+

À Torre-Pacheco, vous paierez environ 10–11 % de frais notariaux et de transfert, plus taxes légales. Les frais d'agence immo et d'enregistrement foncier sont distincts. Nous expliquons le détail complet avant signature. Les achats résidentiels en Murcia sont simples et bien documentés.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco est une commune tranquille, sans affluence touristique majeure. Vous trouvez marchés, pharmacies, restaurants familiaux et vie scolaire locale. La proximité avec Murcia-ville (20 km) offre services spécialisés. C'est une base stable pour résidents permanents ou semi-permanents.

Pourquoi les apartements à ce prix offrent-ils bon rapport qualité-prix ici ?+

Torre-Pacheco n'est pas sur la côte médiatisée, donc les prix restent raisonnables pour la région. Vous payez pour le logement, pas le label touristique. Les appartements avec piscine commune à ce standing sont moins chers qu'en bord de mer.

Comment est l'accès pour les ressortissants nordiques ?+

L'aéroport Murcia-Corvera est direct et pratique pour Suédois, Norvégiens et Danois. Les services bancaires, assurances et administratifs fonctionnent bien pour résidents étrangers. La commune accueille une petite communauté du nord stable et bien établie.

Quel potentiel locatif pour un investisseur ?+

Torre-Pacheco attire des locataires résidentiels permanents et travailleurs locaux. Les rendements sont modérés mais stables, 4–5 % net en moyenne. Il faut éviter d'attendre une demande touristique—c'est un marché résidentiel, pas spéculatif.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5303275U215614

€305,900

Apartment in Torre-Pacheco

torre-pacheco, San Cayetano

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€14,000–€21,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€305,900

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