2-bedroom villa in Alcalalí

Les frais d'enregistrement (impôt de mutation) en région de Valence s'élèvent à environ 10 % du prix d'achat, soit environ 35 900 € pour cette propriété. Ajoutez les honoraires du notaire (environ 800–1 200 €) et les frais d'enregistrement au registre foncier (500–700 €). Votre agent Hansson & Hertzell peut vous fournir une estimation précise selon votre situation.

Alcalalí est un village montagneux tranquille, loin de l'agitation touristique. Vous trouverez une école primaire locale, quelques restaurants traditionnels et une pharmacie. Les courses quotidiennes sont possibles au village, mais les residents se rendent régulièrement à Benissa ou Teulada pour un choix plus large. L'atmosphère est sociale entre voisins, avec une communauté d'expatriés établie depuis longtemps.

Alcalalí est situé à l'intérieur des terres, à distance de la côte touristique. Cela explique les tarifs plus accessibles. La villa est également modeste en surface (105 m²), ce qui réduit les coûts. À titre de comparaison, une propriété similaire avec vue sur mer ou près de la plage coûterait le double ou plus.

L'Espagne offre un climat hivernal doux, idéal pour les retraités du Nord. Les impôts fonciers et les charges d'habitation restent modérés. Alcalalí accueille une forte communauté nordique établie, ce qui facilite l'intégration. Les vols depuis la Suède vers Alicante sont directs et économiques, et beaucoup de résidents gardent un pied à terre en Scandinavie.

Alcalalí n'est pas une destination de location de masse comme la côte, mais la proximité des plages (15 km) et la piscine privée attirent des vacanciers en juillet-août et à Pâques. Un loyer saisonnier de 800–1 200 € par semaine est réaliste pour 3–4 mois par an. Une gestion locale ou une agence peuvent vous épargner les complications. Le rendement locatif net avoisine 4–6 % pour une location saisonnière bien gérée.