3-bedroom apartment in Benijofar

€450,000

3 bed · 2 bath · 90.73 m²

À vendre · Référence: R5300215U209449

NeufPiscine

1 / 6

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

90.73 m²

Piscine

Oui

Description

Appartement de 90,73 m² situé à Benijofar, petite localité côtière de la Costa Blanca offrant une alternative tranquille aux stations touristiques surpeuplées. Cette propriété dispose de trois chambres, deux salles de bains et accès à une piscine commune — un atout appréciable en été méditerranéen. L'orientation et la disposition des pièces favorisent une bonne circulation naturelle. À proximité immédiate, vous trouverez commerces de quartier, pharmacie et services municipaux sans devoir parcourir de grandes distances.

Benijofar s'étend entre les marais de Pego-Oliva et les plages accessibles à moins de 3 kilomètres à pied ou quelques minutes en voiture. Le village conserve un caractère résidentiel marqué, avec une vie sociale centrée sur les restaurants locaux et les petits cafés où se retrouvent résidents et visiteurs de passage. Vous y jouissez d'une proximité à la plage sans le brouhaha des zones bâties intensément. La communauté comptera de nombreux propriétaires résidant toute l'année ou durant plusieurs mois.

Benijofar attire acheteurs cherchant stabilité et sérénité à prix abordable comparé aux secteurs côtiers saturés. L'accès à l'autoroute AP-7 demeure pratique, reliant Alicante (aéroport international à 45 minutes) et Valence. Pour investisseurs locatifs, cette zone intéresse visiteurs souhaitant accès plage avec atmosphère moins commerciale ; la location saisonnière génère revenus constants sans lourdeur administrative. Les impôts locaux et frais d'entretien restent modérés pour un bien avec piscine commune.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et démarches à Benijofar ?+

L'achat suppose les droits de mutation (environ 8 % du prix), frais de notaire, et inscription au Registre de la propriété. Notre agence vous oriente sur chaque étape. Les délais totaux s'étendent généralement sur 6 à 8 semaines après signature du compromis, selon instruction bancaire et diagnostic technique.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Benijofar ?+

Benijofar demeure un village côtier paisible où commerces locaux, restaurants familiaux et accès à la plage composent le quotidien. L'ambiance reste méditerranéenne sans pression touristique. Vous y trouverez école, médecin généraliste et services municipaux accessibles à pied ou brève voiture.

Un appartement avec piscine commune à ce prix — est-ce courant ?+

Oui, dans cette tranche de prix à Benijofar, les immeubles avec piscine partagée offrent excellent rapport qualité-vie. Les frais de copropriété couvrent entretien et assurance. Ce type de bien attire propriétaires occupants et investisseurs cherchant accès aux services communs sans surcoût immobilier majeur.

Benijofar convient-il aux acheteurs scandinaves ?+

Nombreux résidents suédois, danois et norvégiens choisissent Benijofar pour climat, sérénité et proximité plage. Faible barrière linguistique — anglais parlé largement. Services bancaires, assurances et conseils juridiques en langue scandinave existent localement. Vols directs Stockholm/Copenhague-Alicante facilitent les allers-retours.

Quel potentiel locatif pour un appartement à Benijofar ?+

Location saisonnière fonctionne bien : 800–1 200 € mensuels juillet-août, 500–700 € hors-saison selon aménagement. Clientèle cherche proximité plage sans trop de commercialisation. Gestion facilitée si vous n'êtes pas résident ; agences locales proposent services clés en main. Rendement net annuel estimé 5–7 % selon gestion.

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