Alla bostäder/Apartment in Benijofar

benijofar · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i Benijofar

450 000 €

3 bed · 2 bath · 90.73 m²

Till salu · Referens: R5300215U209449

NybyggePool
Apartment in Benijofar — image 1
1 / 6
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
90.73 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna 3-rumslägenheten i Benijófar erbjuder 90,73 kvadratmeter väl uthegnad bostadsyta med två badrum och egen pool – en sällsynt kombination till detta priset. Lägenheten är orienterad för naturligt ljus och ligger i etablerat bostadsområde nära centrum, där du har gångavstånd till lokala affärer och restauranger. Poolen är en praktisk tillgång för året runt användning längs Costa Blanca där somrarna är långa och varma.

Benijófar är en arbetarklasskommun med autentisk spansk karaktär – här bor du inte på en kustort utan i en verklig stadsdel med familjer, små barer och lokalmat. Stranden vid Playa Flamenca ligger omkring 4 kilometer bort, perfekt för en biokort när du vill ha havet. Om du arbetar på distans eller är pensionär passar detta väl; om du vill mer nattliv ligger Torrevieja 10 minuter söder på vägen. Restauranger och barer är nära, och Benijófar är mycket mera prisvärt än de mer kända kustnamnen.

Köpet av återförsåljegendom i Benijófar kräver mindre juridisk komplexitet än nyproduktion eftersom byggnaden redan är etablerad och registrerad. Flygplats Alicante är omkring 45 minuter norr ut, och dagliga tjänster – apotek, läkare, banker – ligger inom gåavstånd. För skandinaviska köpare är detta attraktivt på grund av låga driftskostnader, stabila fastighetsvärden och möjlighet till korttidsuthyrning under högsäsong, vilket många använder för att finansiera huvuddelen av sin egendomskostnad.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av en lägenhet i Benijófar?+

Utöver köpesumman betalar du transferskatt (cirka 8%), notarie- och registreringsavgifter (omkring 1-1,5%), samt din egna agentarvode om du anlitar H&H. I Benijófar är årliga driftskostnader för gemensamma områden typiskt låga jämfört med kusten – ofta 40-60 € per månad per lägenhet. Vi vägleder dig genom hela processen.

Hur är det att bo i Benijófar på riktigt?+

Det är en lugn, spansk stadsdel utan turistkaraktär. Du hittar lokala barer, småaffärer och en grundläggande rytm där folk hälsar varandra. Det är långt från glamour men nära både praktiska saker och stranden. Många skandinaver som söker autentiskt Spanien utan massturism trivs väl här.

Är 450 000 € ett rimligt pris för en 3-rumslägenheten med pool?+

Ja. En egen pool lägger omkring 30-40 procent på priset jämfört med motsvarande lägenhet utan pool. 90 kvadratmeter med två badrum och två sovrum på Costa Blanca uthyrningsmarknad är värd mellan 380-480 € beroende på läge. Detta ligger rätt.

Hur lätt är det för en svensk att köpa här?+

Det är enkelt. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE) och kan sedan köpa direkt – inga begränsningar för EU-medborgare. Vi hanterar dokumentationen och kan rekommendera skandinaviska notarier och advokater med erfarenhet av svenska köpare.

Kan man hyra ut denna lägenhet på kortsikt?+

Ja, det är möjligt. Benijófar själv är mindre känd för turism, men närheten till Playa Flamenca och Torrevieja gör att sommarkortperioder fungerar väl. Många ägare finansierar driftskostnader genom 2-3 månaders sommarhyrning. Lönsamheten beror på din marknadsstrategi och lägenhetens utrustning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5300215U209449

450 000 €

Apartment in Benijofar

benijofar, Benijofar

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€20,000–€32,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

450 000 €

WhatsApp