algorfa · La Finca Golf · Apartment
2-bedroom apartment in Algorfa
€333,000
2 bed · 2 bath · 77.73 m²
À vendre · Référence: R5299528U214561
Description
Cet appartement de 77,73 m² à Algorfa offre une base solide dans l'une des communes les plus accessibles de la Costa Blanca. Situé à proximité du centre-ville, il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, avec piscine commune — un atout bienvenu dans le climat méditerranéen local. L'orientation et la disposition des pièces permettent une utilisation efficace de l'espace, typique des constructions résidentielles de cette région.
Algorfa est une localité tranquille, loin de l'agitation touristique de Benidorm ou de Dénia, mais à proximité immédiate des commodités essentielles. Vous trouverez restaurants, épiceries et pharmacies à quelques minutes à pied. Les plages côtières se trouvent à environ 15 km ; bien que ce ne soit pas une résidence de bord de mer, la localisation permet d'accéder rapidement à la côte pour des week-ends. La communauté locale est stable et mixte, avec une forte présence d'expatriés nordiques et britanniques qui ont établi leurs racines ici depuis longtemps.
Pour les acheteurs cherchant une stabilité financière, Algorfa représente un choix pragmatique : les prix de l'immobilier y restent modérés comparés aux zones côtières, et la demande de locations courtes et longues durées est soutenue par les résidents saisonniers et les investisseurs. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 45 km, offrant des connexions régulières vers la Suède, la Norvège et d'autres pays nordiques. Les transports en commun locaux, bien qu'humble, suffisent pour une vie sans voiture si nécessaire, et l'autoroute AP-7 n'est jamais loin pour les trajets plus longs.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat et de propriété à Algorfa ?+
En Espagne, comptez environ 8-10 % de frais de notaire, fiscaux et d'enregistrement sur le prix d'achat. À Algorfa, l'IBI (impôt foncier) est modeste, généralement entre 200 et 400 € annuels pour un appartement de cette taille. Les charges de copropriété (gastos de comunidad) incluent l'entretien de la piscine commune ; demandez le montant exact à l'agence.
Comment est la vie quotidienne à Algorfa ?+
Algorfa est une petite commune de montagne intérieure, calme et résidentielle. Vous y trouverez l'essentiel sans sortir du village : commerces, services médicaux, restaurants locaux. L'atmosphère est moins touristique que la côte, avec une vie communautaire stable. C'est idéal pour qui cherche la tranquillité sans isolement.
Pourquoi un appartement de 77 m² coûte-t-il 333 000 € ?+
Ce prix reflète la demande de résidences accessibles avec piscine commune près d'Alicante. À ce prix, vous obtenez une structure solide, des services inclus (piscine), et une localisation pratique pour la vie quotidienne. C'est un positionnement attrayant pour les investisseurs locatifs et les retraités du Nord.
Est-ce facile pour un Suédois ou un Norvégien de s'installer ici ?+
Oui. Algorfa accueille depuis des années des expatriés nordiques établis. Les services administratifs (médecins, banques) comprennent bien les acheteurs étrangers. Depuis l'accord post-Brexit, les citoyens suédois et norvégiens disposent de droits clairs de résidence et d'accès bancaire. Le visa touristique de 90 jours permet de visiter avant d'acheter.
Quel potentiel de location courte durée pour cet appartement ?+
Un 2 chambres avec piscine commune à Algorfa loue régulièrement en saison (avril-octobre) et attire des couples et familles réduites cherchant une alternative aux hôtels côtiers. Rendement locatif estimé entre 4-6 % annuels selon les tarifs pratiqués et l'occupation. Consulter les plateformes locales (Airbnb, Vrbo) pour évaluer la concurrence.
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Emplacement
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Référence: R5299528U214561
€333,000
Apartment in Algorfa
algorfa, La Finca Golf
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5299528U214561
€333,000
€333,000
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